Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Lange Blokweg 46

4301NZ Zierikzee • Zeeland

Beschikbaar

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 4.751

Fotogalerij

Lange Blokweg 46 Zierikzee
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning met royaal perceel van maar liefst 620 m² te koop aan in het historische Zierikzee. De woning is instapklaar, gemoderniseerd, volledig gasloos en beschikt over een woonoppervlakte van ca 161 m². Welkom aan de Lange Blokweg 46 in Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op een perceel van 620 m²; - instapklaar en gemoderniseerd; - volledig gasloos en voorzien van warmtepomp; - volledig geïsoleerd; - waterontharder aanwezig; - 40 zonnepanelen; - luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - 4 ruime slaapkamers; - royale tuin met grote overkapping en schuur; - ruime sauna in de tuin; - HR++ beglazing; - energielabel A+. Indeling Begane grond Via de hal betreedt u de woning, waar direct een prachtig detail opvalt: de karakteristieke granito vloer. In de hal bevinden zich de kelder, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. In de kelder treft u de meterkast en een waterontharder. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een warme en sfeervolle uitstraling. De houtkachel, erker en en-suite deuren dragen bij aan de gezellige ambiance. De vloer is afgewerkt met massief eikenhout, wat een echte eyecatcher vormt. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, twee ovens, twee warmhoudovens, een vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker en een gezellige koffie-/ontbijthoek. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, die netjes is afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een separaat toilet met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik, schuifpui en een inloopkast, wat zorgt voor veel lichtinval en comfort. Aan de achterzijde is in 2007 een opbouw gerealiseerd, waardoor extra ruimte is ontstaan in de slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en twee vlizotrappen naar de zolder. Vanaf de overloop bereikt u tevens de ruimte boven de carport en bijkeuken. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en beschikt over een bedstee en twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig licht en ventilatie. Tuin De tuin is netjes aangelegd is ligt op het oosten, daarnaast is de tuin voorzien van drainage aan de voor- en zijkant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde berging met vlizotrap, ideaal voor extra opslag. Achter in de tuin staat een royale overkapping met schuur, gerealiseerd over de volledige breedte van de tuin en voorzien van elektra en aansluitingen voor zonnepanelen. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Daarnaast is de woning uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. Tevens is de tuin voorzien van een heerlijke sauna en buitendouche. Algemeen De woning wordt op duurzame wijze verwarmd door middel van een warmtepomp en is voorzien van HR++ beglazing en maar liefst 40 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning is een 380-volt aansluiting aanwezig, waardoor een elektrische auto eenvoudig kan worden opgeladen zonder dat hiervoor een laadpaal nodig is. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, wat bijdraagt aan extra comfort in het dagelijks gebruik. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, waaronder het dak, de vloer en de gevels. Zierikzee De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand bevinden zich voetbalvereniging MZC’11 en andere sportfaciliteiten, waardoor sport en recreatie letterlijk om de hoek liggen. Daarnaast ligt het historische centrum van Zierikzee op korte afstand, met diverse winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Zierikzee staat bovendien bekend om zijn sfeervolle haven, monumentale panden en rijke historie, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
620 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.