Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Lange St. Janstraat 34

4301AJ Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 347.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.300

Koopprijs /m²: € 3.475

Fotogalerij

Lange St. Janstraat 34 Zierikzee
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant wonen in het hart van de monumentale binnenstad van Zierikzee met eigen garage, berging en achtertuin. Op een gewilde plek in de historische kern van Zierikzee ligt deze sfeervolle tussenwoning (bj. 1920) met garage (bj. ca. 1975) met 3 slaapkamers en 100 m² woonoppervlak. Authentieke sfeer, een verrassend diepe westgerichte achtertuin (totaal ca. 50 m² groot), een inpandige garage (ca. 16 m²) en een balkon (ca. 5 m²) maken dit een heerlijke stadswoning. De ligging is ideaal: op zeer korte loopafstand van de parkeerplaats tussen de Nieuwe Bogerdstraat en de Lange Sint Janstraat, met alle winkels, restaurants en de Oude- en Nieuwe haven om de hoek. Toplocatie in het centrum van Zierikzee, alles op loopafstand. Inpandige garage (ca. 6,11 × 2,60 m) met elektra, water en elektrische deur. 3 slaapkamers op de eerste verdieping + vaste (inbouw)kasten en balkon. Achtertuin op het westen met houten berging voorzien van elektra. Verwarming & warm water via Intergas cv ketel (2019, eigendom). Grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Gelegen binnen een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en aan de linkerzijde toegang tot de inpandige garage en de rechterzijde de woonkamer, aan de achterzijde van de hal is er direct toegang tot de tuin. De lichte woonkamer (ca. 31 m²) heeft een vrije doorloop naar de eethoek en de open keuken. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet aan de achterzijde. Vanuit de achterzijde loop je zo de stadstuin in. Het betreft een dubbel pand. De oude voordeur van het rechter deel is van buiten nog zichtbaar. Deze mag in verband met beschermd stadsgezicht ook niet verwijderd worden. Verdieping: Ruime overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers. Aan de linkerzijde boven de garage een slaapkamer met toegang tot het balkon; aan de voorzijde een ruime slaapkamer met twee vaste kasten en een wastafel. Aan de achterzijde een slaapkamer met dakkapel en aansluitend een handige opbergruimte met hier de cv-combiketel uit 2019. Buiten: Achtertuin met veel middag- en avondzon en een houten berging (ca. 9 m², met elektra). Algemeen: Parkeren via (bewoners)vergunning op korte afstand van de woning op de parkeerplaats tussen de Nieuwe Bogerdstraat en de Lange Sint Janstraat. De woning is gedateerd en zal gemoderniseerd moeten worden. De woning heeft een woonoppervlak van 100 m2, dit is exclusief de garage. In de garage kan eventueel ook een slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd zodat er een gelijkvloers woonprogramma ontstaat en het woonoppervlak 116 m2 wordt. Ligging & Bereikbaarheid Wonen aan de Lange Sint Janstraat betekent wonen middenin de historische binnenstad. Binnen enkele minuten lopen bereikt u supermarkten, speciaalzaken, restaurants en de gezellige havens. Via de N59 bent u vlot onderweg richting Goes, Rotterdam en Breda. Oplevering: in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.