Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Louise de Colignylaan 7

4301MZ Zierikzee • Zeeland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.237

Fotogalerij

Louise de Colignylaan 7 Zierikzee
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar u elke dag een beetje vakantie voelt! Bent u op zoek naar een huis waar rust, ruimte, duurzaamheid (Label A), kwaliteit en een fijne lommerrijke ligging samenkomen? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. U bent van harte welkom om het zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Toplocatie Aan de geliefde Louise de Colignylaan in Zierikzee staat deze lommerrijk gelegen vrijstaande woning op een plek waar het leven nét wat aangenamer voelt; hier woont u rustig en groen, met het sfeervolle Kaaskenswater letterlijk voor de deur! Even een ommetje maken, een frisse neus halen of gewoon genieten van het uitzicht – het kan hier elke dag. En heeft u zin in wat levendigheid? Het historische centrum van Zierikzee ligt op korte afstand, met winkels, terrasjes en gezelligheid binnen handbereik. Een ideale balans tussen rust en reuring. (Alvast) levensloop bestendig wonen? De woning zelf is royaal en verrassend praktisch ingedeeld. Alles wat u nodig heeft, vindt u al op de begane grond: een royale koele slaapkamer en een compleet ingerichte luxe badkamer met vloerverwarming. Dat maakt het huis comfortabel voor nu én toekomstbestendig. Boven zijn nog eens drie volwaardige (slaap)kamers en een tweede badkamer – perfect voor logees, (klein)kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Lichte living | luxe keuken Wat meteen opvalt is de fijne leefruimte en de uitstekende lichtinval. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met een haard die het in elk seizoen gezellig maakt. De luxe keuken met een gezellig zitje is modern en netjes uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier kookt u met plezier, terwijl u in contact blijft met de rest van het huis en een schitterend uitzicht heeft over de natuur! Inpandige garage's / hobbyruimte En dan de extra’s… twee inpandige geïsoleerde en verwarmde garages met elektrische deuren en wateraansluiting! Ideaal voor de hobbyist, klusser of gewoon voor wie graag wat extra ruimte heeft. De tweede garage beschikt zelfs over een ruime bergzolder. Parkeren? Dat kan hier ook gewoon met meerdere voertuigen op eigen terrein. Bijzonder duurzaam | Energielabel A Ook op het gebied van comfort zit u goed: de woning is uitstekend onderhouden, gebouwd met zeer hoogwaardige Meranti hardhouten kozijnen, voorzien van 18 indak (!) zonnepanelen, volledig nieuwe geïsoleerde unidek dakplaten, spouwisolatie, vloerisolatie en overwegend HR++ glas. Dat is niet alleen prettig voor het milieu, maar ook voor uw energierekening. Buitenleven | tuinkas | groentetuin Buiten is het minstens zo genieten. Op veel plaatsen in de woning kun je vanuit huis zo de tuin in. De tuin rondom is zeer verzorgd en met aandacht aangelegd. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon, of gezellig met familie en vrienden buiten zit – hier kan het allemaal. Met meerdere terrassen, een pergola, kas en moestuin is er altijd wel een plekje dat bij het moment past. Kortom: een heerlijk duurzaam, solide, ruim huis op een unieke lommerrijke plek waar u tot rust komt, maar toch overal dichtbij bent. Nieuwsgierig geworden naar meer en wilt u binnenkijken? Maak gerust een afspraak – we laten u deze woning met plezier zien. Wie weet voelt het meteen als thuiskomen.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
1044 m²
Inhoud
909 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.