Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Zierikzee

Mulockstraat 26

4301KV Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.282

Fotogalerij

Mulockstraat 26 Zierikzee
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net buiten de stadsgrachten van het historisch centrum van Zierikzee mogen wij u aanbieden deze leuke tussenwoning met diepe tuin en fraaie serre. Door de diepe achtertuin ervaart u veel rust en privacy en heeft u toch alle voorzieningen vlakbij. Naast de bijzonder goede locatie beschikt deze tussenwoning over een zeer diepe tuin van maar liefst 29 meter en ook nog eens een prima zonligging op het westen. Het totale perceel meet een oppervlakte van 269 m2 eigen grond. Kortom, deze woning heeft heel wat te bieden! Algemeen kunnen we stellen dat de woning goed onderhouden is waarbij de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd is in 2023. De CV ketel is vernieuwd in 2024. Qua isolatie kunnen we aangeven dat de woning grotendeels is voorzien van dubbele beglazing en er sprake is van spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De woning heeft 9 zonnepanelen en is voorzien van energielabel C. De woonkamer is licht en heeft een fraaie serre met direct zicht op de diepe tuin. In de aanbouw staat een witte, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder; koelkast met vriezer, oven en magnetron, afzuigkap, wasbak met kraan en veel inbouwkasten voor het opbergen van het keukengerei. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (allen met een vaste inbouw kast) en een complete badkamer welk is voorzien van douche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Kortom, de ligging en de aanwezigheid van drie slaapkamers vormt een ideale eengezinswoning in dit prijssegment. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Algemeen: - Rustige woonlocatie nabij voorzieningen en de binnenstad; - Zeer diepe tuin ca. 29 x 8,5 meter, op het zuidwesten; - Perceel oppervlakte 269 m2 eigen grond; - Fraaie serre en houten schuur van ca. 11m2; - Woonoppervlakte 99 m2. Aantal slaapkamers; 3 stuks; - 9 zonnepanelen en energielabel C; - Geheel verkeert in een goede staat van onderhoud; - Toilet begane grond en badkamer vernieuwd in 2023; - CV ketel vernieuwd in 2024; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en spouwmuur isolatie; - Parkeren voor de deur mogelijk. Parkeren met bewonersvergunning. Kosten slechts € 34,60 op jaarbasis (prijspeil 2025); - Oplevering in onderling overleg. Indeling Begane grond hal met toilet (2023), meterkast, trapkast en trapopgang. Via de hal is de keuken en de lichte woonkamer met schuifpui naar de serre toegankelijk. Nabij de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en CV ketel (2024) een extra deur naar de tuin. De aanwezigheid van de schuifpui in de achtergevel maakt de ruimte een extra lichte woonkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich naast de overloop drie slaapkamers allen met een vaste inbouw kast. De badkamer (2023) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De zolder is toegankelijk middels een vlizotrap en doet dienst als bergzolder. Zierikzee Zierikzee heeft een regiefunctie op Schouwen-Duiveland. Qua voorzieningen wordt het dan ook gezien als het middelpunt van Schouwen-Duiveland met de aanwezigheid van voortgezet onderwijs, goede busverbindingen en een breed scala aan winkel- en sportvoorzieningen. De Randstad is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Rotterdam is te bereiken in 45 minuten autorijden. Op korte afstand liggen onder andere het prachtige krekengebied in Ouwerkerk en de Oosterschelde met zijn vele strandjes. Daarnaast, op krap 15 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.