Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Oesterstraat 33

4301ZK Zierikzee • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Nieuwerkerk

Fotogalerij

Oesterstraat 33 Zierikzee
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke wijk! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een heerlijke overkapping om het hele jaar door van te genieten? Dan is Oesterstraat 33 in Zierikzee absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime eindwoning met eigen oprit en berging is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Poortambacht. De woning is in de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een eigentijdse keuken, modern sanitair, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met extra kamer. Dankzij de grote raampartijen, dakramen en de brede schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tel daar de fraai aangelegde tuin met royale houten overkapping bij op en u heeft een complete woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en stijlvolle tegelafwerking, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is strak afgewerkt met grote grijze vloertegels die doorlopen over de gehele begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met greeploze witte fronten, een fraai en ruim werkblad en een decoratieve tegelwand. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Door het raam aan de voorzijde is er prettig zicht op de straat. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale leefruimte. De grote schuifpui en raampartijen over de volledige breedte zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De moderne afwerking met strakke wanden en plafondspots maakt het geheel compleet. Vanuit de hal is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoed. Aangrenzend bevindt zich de stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en sfeervol afgewerkt, met een brede raampartij die zorgt voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Hier vindt u een vrijstaand ligbad onder het dakraam, een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping prettig licht. Daarnaast is hier een ruime zolderkamer gerealiseerd met een nokhoogte van circa 3,43 meter. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De dakramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De overkapping is voorzien van een sfeervolle zithoek en biedt voldoende ruimte voor een eettafel of lounge-set. Dankzij de ligging en de beschutte opzet is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de tuin is ook een extra berging bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken en sanitair • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Volwaardige tweede verdieping met extra kamer • Royale overkapping in de achtertuin • Nabij scholen, winkels en het centrum van Zierikzee Bent u op zoek naar een ruime, moderne en instapklare woning met volop leefruimte én een heerlijke tuin in Zierikzee? Dan nodigen wij u van harte uit om Oesterstraat 33 zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.