Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Reigerstraat 9

4302XA Zierikzee • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zierikzee

Fotogalerij

Reigerstraat 9 Zierikzee
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en energiezuinige gezinswoning met 6 slaapkamers, garage nabij het natuurgebied plan Tureluur. Welkom aan de Reigerstraat 9 te Zierikzee – een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, aangebouwde garage en een energielabel A+. Gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Poortambacht 10 biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte, maar ook een ligging die rust, natuur én bereikbaarheid combineert. Direct achter het huis ligt een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: in 2021 is de keuken volledig vernieuwd én zijn er 14 zonnepanelen geplaatst met elk een capaciteit van 375 Wp per stuk – een slimme stap richting lagere woonlasten en toekomstbestendig wonen. Ook de ligging is uniek: op steenworp afstand van het vogelrijke natuurgebied Plan Tureluur en met de iconische Zeelandbrug bijna in de achtertuin. Vanuit hier loop je zo naar Levensstrijd. Dit is een wandelroute en natuurgebied met een rijke combinatie van geschiedenis, landschap en natuur. Je ontdekt er hoe mensen eeuwenlang de strijd met het water voerden, terwijl je geniet van unieke uitzichten, vogels en zeeleven. De historische binnenstad van Zierikzee ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca, sportclubs en een ziekenhuis. Ook steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. De belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 319 m² Woonoppervlakte: 173 m² Garage: ca. 21 m² met elektrische kunststof sectionaaldeur uit 2017 Zes ruime slaapkamers, rechte wanden op alle verdiepingen Keuken vernieuwd in 2021, inclusief moderne apparatuur 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 (375 Wp per stuk) en uitbreiding meterkast Kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2018) Zeer goed energielabel A+ Waterontharder Nieuwe pvc-vloer op de begane grond in 2022, de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6KW uit 2021 Cv-installatie Nefit Topline HR uit 2010, jaarlijks onderhouden Ruim voldoende privacy, achtertuin grenst aan speeltuin en er zijn dus geen directe achterburen Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Elektrische laadpaal Wallbox (blijft) Vrije achterom via zijpad Opnieuw aangelegde voortuin 2021 Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, bijkeuken/washok met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De U-vormige keuken aan de voorzijde is in 2021 compleet gerenoveerd. De keuen is voorzien van een grote koelkast en vriezer, grote inductie kookplaat (5-pits) met bridgefunctie, oven-/stoomoven, vaatwasser, Quooker pannenkast met handig Le Mans systeem. Inpandige garage bereikbaar via tussenportaal met garderobe. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer met erker is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamers zijn in 2021 voorzien van convectoren waarmee ook gekoeld kan worden. Dit systeem is aangelegd met het plaatsen van de hybride warmtepomp zodat met lage temperatuurverwarming energiezuinig kan worden verwarmd. Waar conventionele radiatoren vaak water van 70 tot 90 graden nodig hebben, werkt een LTV-radiator optimaal met een temperatuur van ongeveer 35 tot 55 graden. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Drie slaapkamers en ruime berging met cv-installatie, mechanische ventilatie, hybride warmtepomp en omvormer Een woning die alles heeft – ruimte, comfort, duurzaamheid en natuur om de hoek. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning jou en je gezin biedt? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
716 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4302

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.