Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Sint Domusstraat 62

4301CR Zierikzee • Zeeland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.144

Fotogalerij

Sint Domusstraat 62 Zierikzee
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! In het hart van het sfeervolle centrum van Zierikzee biedt DELTA makelaardij namens opdrachtgever deze charmante, karakteristieke, ruime tussenwoning te koop aan met 167 m2 aan woonoppervlakte. Met een royaal perceel van maar liefst 363 m² is dit een buitenkans: een plek waar gezellig stadsleven en verrassend veel ruimte samenkomen. U woont hier op loopafstand van winkels, horeca, de haven en alle historische charme die Zierikzee zo geliefd maakt. Welkom aan de Sint Domusstraat 62 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 167 m2 woonoppervlakte - sfeervolle, ruime woonkamer met open haard; - nette keuken met inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - ruime, zonnige tuin op het zuiden; - ruime schuur en vrije achterom; - energielabel C. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning stapt u in de karaktervolle hal met authentieke bakstenen muren, waar u eveneens de meterkast en een toilet vindt. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met voorkamer. De voorkamer, met haar prachtige authentieke deuren, ademt warmte en karakter dankzij de gezellige zithoek en de charmante open haard met klassieke gietijzeren omlijsting. De ingebouwde boekenkasten zorgen voor extra sfeer én bieden tegelijk een stijlvolle en praktische opbergruimte. De ruime woonkamer voelt meteen licht en open door de hoge plafonds en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten balken geven de ruimte een warme, karakteristieke uitstraling, terwijl de indeling uitnodigt om meerdere gezellige zithoeken te creëren. Het uitzicht op het groen achter de woning versterkt de rustige, ontspannen sfeer. Aansluitend bereikt u de dichte keuken aan de achterzijde. Deze nette keuken sluit perfect aan bij het karakter en de uitstraling van het huis. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, en biedt bovendien voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging met de cv-opstelling en bereikt u de tuin. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier fijne slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, een ruime kamer met inbouwkasten en grote raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin. Centraal op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met twee dakramen, waardoor er prettig veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide tevens voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een toilet, bidet, dubbele wastafel, ligbad met douche, wasmachineaansluiting en een dakraam voor extra licht en ventilatie. Vliering Vanuit de overloop zijn er twee vlieringen bereikbaar. Tuin De tuin is echt een pareltje! Groen, zonnig én gelegen op het zuiden, perfect om de hele dag van het buitenleven te genieten. Er zijn meerdere gezellige zitplekken te creeeren waar u in alle rust kunt ontspannen. De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor gezinnen, rustzoekers of echte tuinliefhebbers. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra, handig voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Vanuit de overkapping aan het schuurtje bereikt u de vrije achterom. Algemeen In de woning is een cv-ketel aanwezig. Het volledige dak is in 2009 vernieuwd. Oplevering in overleg. Zierikzee Zierikzee is een sfeervolle, historische havenstad vol karakter. U wandelt er langs monumentale panden, gezellige straatjes en de levendige haven met fijne terrassen en restaurants. Met leuke winkels, culturele bezienswaardigheden en de Zeeuwse kust op korte afstand is Zierikzee een heerlijke plek om te struinen, genieten en steeds weer terug te komen. Bent u klaar om verliefd te worden op deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op met DELTA makelaardij en plan een bezichtiging. Deze woning wilt u niet missen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.