Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Zeehondenplaat 1

4301WV Zierikzee • Zeeland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.323

Fotogalerij

Zeehondenplaat 1 Zierikzee
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zierikzee ligt aan de rand van de stad deze sfeervolle en instapklare hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 102 m². De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, het lichte interieur en de nette afwerking is dit een ideaal gezinshuis op een fijne locatie, nabij scholen, winkels en het historische centrum van Zierikzee. Daarnaast is de woning ook energiezuinig doordat er maar liefst 11 zonnepanelen aanwezig zijn, welke in 2023 zijn geïnstalleerd. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in 'plan west', op loopafstand van het schitterende buitengebied en op fietsafstand van alle stadse gemakken van monumentenstad Zierikzee. In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen op een hoekkavel met een vrije achterom. De straat is doodlopend, waardoor deze vrij is van doorgaand verkeer. Entree Bij binnenkomst valt meteen de karakteristieke tegelvloer op in de gang. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Lichte woonkamer De woonkamer is ruim, warm en sfeervol ingericht met een prachtige houten vloer, lichte wanden en een eigentijdse accentkleur. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl de zithoek bij de schouw een knusse plek vormt voor de koude dagen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer het hart van de woning vormt. Open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een neutrale stijl met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de gunstige ligging aan de voorzijde geniet je hier van een prettig uitzicht tijdens het koken. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens goed bemeten, perfect als kinderkamer of werkkamer. Luxe badkamer De badkamer is stijlvol en modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een speelse wandafwerking met groene tint. De combinatie van witte tegels en houtaccenten zorgt voor een frisse, luxe uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer, sportruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de overloop over een technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt extra wooncomfort. Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en tegelijk sfeervol aangelegd met een ruim terras en enkele plantenborders. Dankzij de gunstige ligging is er veel zon, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een achterom, er zijn maar liefst twee poorten, is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. De voortuin is verzorgd en voorzien van een klein terras. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 102 m² • Gezellige woonkamer met schouw en tuindeur • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Drie ruime slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Rustige en verkeersluwe ligging in een kindvriendelijke wijk • Nabij winkels, scholen en het centrum van Zierikzee • Lage energiekosten, door de installatie van 11 zonnepanelen (2023) • In 2025 is de buitenkant van de woning geschilderd Zeehondenplaat 1 is een instapklare, goed onderhouden woning waar sfeer, comfort en functionaliteit samenkomen. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van alles wat Zierikzee te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
353 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.