Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Berliozrode 36

2717AT Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.076

Fotogalerij

Berliozrode 36 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en naar de huidige tijd afgewerkt 3/4-kamer maisonnette appartement met eigen parkeerplaats, gelegen in de rustige en aantrekkelijke woonwijk “Rode Buurt” in Buytenwegh. Deze lichte woning biedt een ruime woonkamer met grote raampartijen en een weids uitzicht, separate eetkamer, een nette keuken en een comfortabele, ruime badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee woningbrede slaapkamers en maar liefst twee riante balkons. Ook zijn er energiebesparende maatregelen genomen in de vorm van kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom, een ideale woning voor wie niet wil klussen en toch comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze keurige maisonnette woning is centraal is gelegen in de woonwijk Buytenwegh, op loopafstand van het winkelcentrum Buytenwegh en in de nabijheid van het Buytenpark, scholen, uitgebreide sportaccommodaties (o.a. voetbalvelden, tennisbanen en Snowworld), groenvoorzieningen (speelvelden, Buytenpark en Meerpolder), buurt/wijkcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail station Voorweg en Buytenweg) en uitvalswegen (A12, A4). Indeling Beganegrond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex met liftinstallatie, trappenhuis en een hellingbaan, wat zorgt voor goede toegankelijkheid. Hier beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats, direct onder de woning. Tevens is er een ruime stenen (fietsen)berging aan de voorzijde van het complex. 2de verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woningbrede woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een bijzonder prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een luxe PVC-vloer die doorloopt in de overige ruimtes. Ook is deze afwerkt met glad gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime eetkamer. Hier is voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden aangepast tot een afgesloten werkkamer of extra slaapkamer. Centraal in de woning bevindt zich de halfopen keuken, die een fijne verbinding vormt tussen de eetkamer en de woonkamer. De nette keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het ruime terras biedt veel privacy dankzij de gunstige afstand tot omliggende woningen en geeft bovendien een weids uitzicht. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. 3de verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en een afgesloten ruimte met de CV-opstelling. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte, waardoor de kamer bijzonder ruim aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen profiteert deze kamer van een prettige hoeveelheid lichtinval. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en valt eveneens op door de royale maatvoering; ook deze kamer is woningbreed en heerlijk licht. Vanuit deze slaapkamer heeft u bovendien direct toegang tot het tweede terras. Daarnaast bevindt zich naast deze kamer nog een ruime bergkast, welke vanuit de hal bereikbaar is. De ruime badkamer is plafondtoog betegeld met grote wandtegels en heeft een neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchehoek (regendouche), een wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast, tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Ook treft u hier een ruimte voor zowel de wasmachine als droger. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, zonder investering te betrekken 3-kamer maisonnette appartement - Fraai afgewerkt naar de huidige tijd - Eigen parkeerplaats en privé berging aanwezig - Nette keuken en rume badkamer - 2 ruime, woningbrede slaapkamers aanwezig - Woonkamer voorzien van luxe visgraat PVC vloer - Grotendeels voorzien van glad stucwerk - Niet 1 maar 2 zonnige balkons met een weids uitzicht - Gunstig gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum "Buythenwegh" Details: - Bouwjaar 1975 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 92 m2 - VVE bijdrage €311,- per maand - CV Intergas HRE (2013, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.