Direct naar de inhoud
Logo van Key Vastgoed B.V.

Broekwegzijde 157

2725PD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterwijk

Fotogalerij

Broekwegzijde 157 Zoetermeer
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, ruim appartement met twee riante terrassen in gewilde wijk Buytenwegh de Leyens Graag presenteren wij u dit goed onderhouden en lichte appartement op Broekwegzijde 157 in de veelzijdige wijk Buytenwegh de Leyens te Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van ca. 99 m², twee riante terrassen en een praktische indeling is dit een heerlijke woning voor wie comfort, natuurlijk licht en ruimte zoekt. INDELING Via de centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis voor vier woningen. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, voorzien van een raampartij over de volle breedte van het appartement met een schuifpui naar het eerste terras. Dit terras biedt veel privacy, heeft vrij uitzicht en er is een extra berging, handig voor tuin- of buitenspullen. Aansluitend aan de woonkamer ligt een voormalige slaapkamer die bij de leefruimte is getrokken, maar eenvoudig in de oorspronkelijke staat terug te brengen is. Het is nu uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Van dit vertrek met diverse gebruikersmogelijkheden komt u via de inloopkast in de gang waaraan het separate toilet en de badkamer grenzen. De badkamer is volledig ingericht met een afgescheiden douche met glazen wand, een handdoekradiator, een wastafel met onderkast en ruimte voor wasmachine en droger. Aan deze gang liggen verder de ruime hoofdslaapkamer en de keuken die beiden toegang bieden tot het tweede terras, dat via een trap direct naar het trappenhuis leidt. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren. LOCATIE & OMGEVING De woning ligt in een prettige woonomgeving, met winkelcentrum De Leyens, scholen, openbaar vervoer (RandstadRail en bus) en diverse recreatiemogelijkheden (Noord Aa en binnenpark) op loopafstand. De ligging is bovendien ideaal voor woon-werkverkeer: binnen korte tijd bereikt u via de A12 en N470 steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Bouwjaar: 1981 - Energielabel: A - Twee balkons (voor- en achterzijde) - Twee slaapkamers - Separate berging op de begane grond - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groen - Goed onderhouden complex met actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage €207,98 Kortom: een ruim en licht appartement met twee riante terrassen, berging op de begane grond en extra kamer om naar eigen inzicht in te richten. Centraal gelegen in een prettige en complete woonomgeving. Ideaal voor wie comfortabel en bereikbaar wil wonen in Zoetermeer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle gegevens zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
277 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecotec plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.