Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Donizettirode 24

2717BW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.494

Fotogalerij

Donizettirode 24 Zoetermeer
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAISONETTE MET BALKON, TERRAS EN PARKEERPLAATS Ben je starter en op zoek naar een ruim appartement met buitenruimte én een eigen parkeerplaats? Dan is deze maisonnette aan de Donizettirode 24 zeker het bekijken waard. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 93 m², twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde), een balkon, een terras en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Daarnaast is er een externe berging aanwezig voor extra opslag. De combinatie van ruimte, buitenmogelijkheden en een praktische indeling maakt dit appartement een fijne plek om te wonen. LICHTE WOONKAMER MET FIJN BALKON De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je gezellig kunt eten met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Hier kun je even buiten zitten met een kop koffie of genieten van het uitzicht over de omgeving. Door de grote ramen en de directe verbinding met het terras voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werkruimte en kastruimte aanwezig, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. De indeling maakt het een functionele plek waar je gemakkelijk een maaltijd bereidt. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT DRIE Op de andere woonlaag bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Een groot voordeel van deze maisonnette is dat het mogelijk is om een derde slaapkamer te creëren. Hierdoor kan het huis eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonwensen, bijvoorbeeld wanneer je extra ruimte nodig hebt voor werken vanuit huis of gezinsuitbreiding. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douche, een wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Dat maakt deze ruimte functioneel voor dagelijks gebruik. TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Naast het terras beschikt het appartement ook over een balkon. Hierdoor heb je meerdere plekken waar je buiten kunt zitten. Op zonnige dagen is het heerlijk om hier te ontspannen of de was buiten te hangen. Voor extra opslag is er een externe berging aanwezig. Ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een groot pluspunt van dit huis is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Zo hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek en staat je auto veilig en beschut. WONEN IN ZOETERMEER – GROEN EN GOED BEREIKBAAR Zoetermeer staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de omgeving van de Donizettirode woon je rustig, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Het Stadshart van Zoetermeer ligt op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en entertainment. Voor een avondje uit of een middag winkelen hoef je dus niet ver te reizen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig richting Den Haag, Rotterdam en andere steden in de Randstad. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 snel te bereiken. Voor ontspanning zijn er in Zoetermeer diverse parken en recreatiegebieden. Denk aan het Westerpark, het Buytenpark en de Zoetermeerse Plas. Hier kun je wandelen, sporten of gewoon genieten van de buitenlucht. Zo combineer je hier het gemak van de stad met een groene woonomgeving. VERKOPER AAN HET WOORD "Wij hebben met veel plezier gewoond aan de Donizettirode 24. Wij vinden het een prettige woning, zeer ruim en veel licht. Zeer ruim balkon met vrij uitzicht, de ochtend zon tot einde middag. Alle voorzieningen zijn dichtbij (winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca). Wij hopen dat de volgende bewoners hier ook van kunnen gaan genieten." KENMERKEN: -Vraagprijs: € 325.000 k.k. -Ligging: nabij voorzieningen en openbaar vervoer -Balkon en terras aanwezig -Woonoppervlakte: ca. 93 m² -Bouwjaar: 1976 -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) -Energielabel: C -Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage -Externe berging aanwezig -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 204,62 -Schilderwerk voorzijde wordt in maart\april vernieuwd -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2717

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.