Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Evoragroen 15

2718EZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Evoragroen 15 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale ca. 8m brede twee laagse eengezinswoning met een lichte woonkamer, nette keuken, drie grote slaapkamers, een grote voor en riante achtertuin van ca. 12.5m diep op het zuidwesten, inpandige garage en een eigen oprit voor de deur. De woning is in een rustige, autoluwe straat gelegen met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Rokkeveen met een ruime keuze uit het winkelaanbod, een gezondheidscentrum, het openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Op loopafstand van een park met speeltuin. Deze fraaie woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Verder beschikt de woning over 15 zonnepanelen en energielabel A. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op het Evoragroen 15, de mooiste plek in Zoetermeer waar wij genieten van alle faciliteiten, sport, groen, horeca, het mooiste winkelcentrum maar ook het vele groen in en rond de wijk met uniek, het hertenkamp. Het is dan ook met een lach en een traan dat we ons fijne huis te koop zetten. Een lach, omdat we een nieuw avontuur aangaan en onze droom achterna gaan in het noorden van het land. In de natuur en het vele water en dorpjes om ons heen. Een traan omdat we ons fijne huis achterlaten waar we de afgelopen 23 jaar met ontzettend veel plezier, warmte en gezelligheid hebben gewoond. Het huis ontbreekt aan niets, heeft alle benodigde faciliteiten in de buurt, ligt aan goede uitvalswegen en is onderhoudsarm. De kindvriendelijke buurt, het fijne huis en de leuke buren maken dit de plek waar je je snel thuis voelt. We gaan er dan ook van uit dat de nieuwe bewoners dit ook zullen ervaren en met een grote lach hun nieuwe avontuur tegemoet gaan. Wij wensen de nieuwe bewoners dan ook veel woonplezier” Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin voorzien van sierbestrating en diverse beplantingen. Parkeergelegenheid voor twee auto’s en watervoorziening. Overdekte entree, ruime hal met meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Doorgang naar de verwarmde garage 5.62x2.73 voorzien van epoxyvloer en elektra. Tussenhal met trapopgang naar de verdieping, bijkeuken/wasruimte 2.86x1.81 voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting. Grote tuingerichte L-vormige woningbrede woonkamer ca. 41 m² met sfeervolle open haard, grote glazen pui en schuifpui naar de tuin waardoor er veel lichtinval is. Via de grote pui is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin met siertegels en borders met beplanting, een gezellige overkapping 3.30 x 2.80 met een aangebouwde schuur 2.38x1.14 voorzien van elektra en verder ideaal voor uw tuinspullen. Door de zuidwest ligging heeft u de hele dag tot laat zon in de tuin, waardoor het brede elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel geen overbodige luxe is. Verder beschikt de tuin over een achterom. Nette keuken aan voorzijde 3.31x3.18 geplaatst in een U-opstelling uitgevoerd in een lichte kleur met een donkere werkbladen. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koel/-vriescombinatie. Door de slimme opstelling van de keuken is er veel werk en kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er een deur naar de hal. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De woonkamer beschikt over zowel convectoren als vloerwarming. De keuken beschikt eveneens over vloerverwarming . 1e Verdieping: Ruime centrale overloop met grote lichtkoepel die open kan, hoofdslaapkamer 4.89x3.35 aan de voorzijde met een raam voor en aan de zijgevel waardoor extra lichtinval. Deze kamer beschikt over een vaste kast en airco. Royale werkkamer 4.89x3.56 (voorheen twee kamers) aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt verder over een grote kastenwand, handig gecreëerde bergkast in een nis, een airco en screens. Vergrote tussenliggende complete badkamer 3.61/2.59x2.09 voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid en een wastafelmeubel met twee kranen. Separate nette toiletruimte met fonteintje. Derde slaapkamer 4.57x2.88 aan de achterzijde ideaal als kinderkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en screens. Separate bergruimte 2.87x2.73 met een opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR-combiketel uit 2015). Separate kast met de opstelplaats van de mechanische ventilatie box. Deze verdieping beschikt grotendeels over een lichte laminaatvloer. Ook zijn vlieghorren aanwezig. Kortom een prachtig ruim familiehuis gelegen in een mooie groene kindvriendelijke omgeving met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het treinstation. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte ca. 141 m². Berging: 3 m². Inhoud ca. 525 m³. 248 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2024. Dak vernieuwd in 2015. Nieuwe geïsoleerde garagedeuren 2024 Woonkamer en gang voorzien van glad gestucte plafonds. Voorzien van dak,- vloer en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen, en trespa boeidelen (onderhoudsvrij) 15 zonnepanelen, waarvan 10 geplaatst in 2018 en 5 geplaatst in 2023. Definitief energielabel: A; geldig tot 14-07-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.