Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Gardameerpad 12

2729RD Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 5.972

Fotogalerij

Gardameerpad 12 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief en royaal wonen in het geliefde project “Happy Days” – Gardameerpad 12, Zoetermeer Welkom bij deze uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte woning, gelegen in het populaire en moderne woonproject Happy Days in Zoetermeer. Met maar liefst ca. 180 m² woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en een perfecte combinatie van binnen- en buitenleven, is dit een woning die direct indruk maakt. Als we het hebben over 4 riante slaapkamers, 3 inloopkasten, een luxe keuken, een luxe separate badkamer, een badkamer en suite, een moderne videowall, een vrijstaande tuinkamer met jacuzzi en een sauna, dan begrijpt u dat dit een woning is die je niet vaak tegen zal komen. Wonen in “Happy Days”: Het project Happy Days staat bekend om zijn eigentijdse architectuur en het vakantieparkgevoel. Ruim opgezette straten met wandelpaden, veel groen en een sterke focus op comfortabel en duurzaam wonen. De wijk is rustig, zeer kindvriendelijk en groen ingericht, met speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Bovendien woon je hier centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden. Een ideale plek voor gezinnen én voor wie ruim en luxe wil wonen in een prettige leefomgeving. Indeling: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de stijlvolle afwerking en het gevoel van ruimte. De entreehal beschikt over een fraaie trap (met trapverlichting met followfunctie) naar de verdiepingen, toegang tot de luxe moderne toiltetruimte voorzien van luxe tegelwerk, zwart sanitair en mooie nis met inbouwverlichting. Tegenover het toilet bevindt zich de diepe garderobekast welke u veel ruimte biedt om jassen en schoenen uit het zicht op te bergen. Middels de luxe deur met glasinzet bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer is biedt volop leefruimte en is heerlijk licht dankzij het zijraam en de hoge raampartijen met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een ruim 4 meter brede videowall De woonkeuken aan de voorzijde is ook heerlijk licht en biedt toegang tot de veranda met schitterend uitzicht wat u werkelijk een vakantiegevoel zal geven. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een zeer fraai kook- en spoeleiland. Het 120 cm diep eiland is voorzien van een luxe werkblad in lichte kleurstelling met mooie zijpanelen. Verder is het eiland voorzien van downdraft kookplaat, spoelbak met kokend waterkraan, vaatwasser, diverse brede lades en kasten, indirecte verlichting onder het werkblad en de lades en een uitsparing onder het werkblad voor 3 barkrukken. De wandopstelling van de keuken is eveneens een eye-catcher daar deze volledig is verzonken in de muur en is voorzien van hoogwaardige apparatuur, luxe Amerikaanse koelkast en diverse kastruimte en praktische apothekerskasten. De brede ruimte tussen de keuken en woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast in dezelfde stijl (verzonken) als de wandopstelling van de keuken en voorzien van hetzelfde fraaie werkblad en wandpaneel als het keukeneiland. Extern: Deze woning blinkt ook buiten uit. Je beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de zonnige achtertuin op het zuidoosten is gelegen – ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een overdekte veranda. Vanuit de keuken loopt u middels de schuifpui zó het terras op. Heerlijk een kopje koffie drinken in de ochtendzon en genieten van de rustgevende uitstraling van de omgeving. Aan de achterzijde betreedt u de via de schuifpui in de woonkamer de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin loopt via de zij-tuin naar de voorzijde van de woning en is voorzien van sierbestrating en gras. In de zij-tuin bevindt zich een luxe vrijstaande tuinkamer welke is voorzien van glazen schuifpanelen en een riante jacuzzi welke het vakantiegevoel in deze omgeving helemaal compleet maakt en u een uniek plekje biedt om het gehele jaar door te kunnen ontspannen. Vanuit de tuin bereikt u ook de houten berging welke zich in een groep van 4 bergingen bij de parkeerplaats bevindt op slechts enkele meters lopen van de tuin. Eerste etage: Vanuit de entreehal bereikt u de ruime slaapverdiepingen. De luxe afgewerkte trap is voorzien van ingebouwde verlichting met followfunctie en brengt u naar de mooi afgewerkte overloop van de eerste verdieping. Deze etage biedt u twee ruime slaapkamers, een riante moderne en luxe badkamer, een separate toiletruimte en een grote inloopkast van ruim 6 m2. De prachtige master bedroom heeft grote raampartijen met leuk uitzicht en de luxe van een en suite badkamer welke is voorzien van een sauna, luxe douchecabine en wastafelmeubel met lades en ingebouwde wandmengkraan. Via de overloop bereikt u de maar liefst 3,60 meter brede badkamer welke eveneens is voorzien van luxe. Fraai tegelwerk, een zeer riante volledige afsluitbare inloopdouche met zitgelegenheid, sunshower met infraroodfunctie en ingebouwde wandkranen voor de bediening van de hand- en regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een luxe whirlpool bad met een speelse nis met inbouwverlichting. Uiteraard mag een extra breed wastafelmeubel met 4 lades en wandmengkraan ook hier niet ontbreken. Vanaf de overloop bereikt u (direct naast de badkamer) de inloopkast van ruim 6 m2 en aan de andere zijde van de overloop bevindt zich nog een separate toiletruimte welke is voorzien van dezelfde luxe sanitair en voorzieningen als het toilet op de begane grond. Aan de achterzijde van de eerste etage betreedt u de lichte en woningbrede slaapkamer. Deze kamer heeft leuk uitzicht aan de achterzijde en is voorzien van een op maat gemaakte hoogslaper waardoor de vloer volledig beschikbaar is voor kastruimte, bureau en een bankstelletje met videowall. Werkelijk een droomkamer voor elk kind! Tweede etage: Vanaf de overloop bereikt u (middels de op eenzelfde wijze afgewerkte) trap de ruime overloop van de tweede etage. Deze etage biedt u 2 grote slaapkamers, 3,62 meter hoge plafonds en de technische ruimte van de woning. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats voor de wasapparatuur en uiteraard treft u hier ook alle voorzieningen voor de verwarming en koeling van de woning. Er is gekozen voor een extra grote boiler opdat er voldoende warm water beschikbaar is voor het gebruik van een ligbad én een douche. Aan de voorzijde bevindt zich de 3,71 x 4,56 meter grote slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een hoogslaper een eigen inloopkast en een mooie plek voor een bankstel met tv en elektrische haard. Aan de achterzijde treft u een vergelijkbare ingerichte kamer in de afmetingen 4,26 x 4,56 meter. Afwerking: De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van mooi stucwerk en ingebouwde led-spots in vrijwel alle plafonds. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (en koeling). Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een luxe tegelvloer (120 x 120) en de etages (behoudens de wasgelegenheden en het toilet) zijn volledig voorzien van een visgraat pvc vloer in eikenmotief. Overal zijn luxe deuren geplaatst en de afwerking van de woning is werkelijk waar helemaal top! Kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2025 • Ca. 180 m² woonoppervlakte • Perceeloppervlakte 191 m² • Zeer luxe keuken en badkamer • 4 riante slaapkamers waarbij de drie kinderslaapkamers allen zijn voorzien van praktische hoogslapers waardoor u nog meer meters kunt benutten! • Walk-in closet van 6 m2 • Vrijstaande tuinkamer met glazen schuifdeuren en jacuzzi • Achtertuin op het zuidoosten • Overdekte veranda aan de voorzijde (ca. 15 m²) met fraai uitzicht over het omliggende groen • Externe houten (fietsen)berging • Gelegen in het gewilde project Happy Days Kortom: een instapklare, luxe woning met uitzonderlijk veel ruimte en alle comfort die u zich kunt bedenken op een goed bereikbare locatie in Zoetermeer. Oplevering: in overleg, indicatie verkoper augustus 2026 Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
670 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.