Direct naar de inhoud
Logo van Woonzicht Makelaars

Gardameerpad 212

2729RD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 5.761

Fotogalerij

Gardameerpad 212 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne hoekwoning heeft een eigentijdse en duurzame uitstraling en ligt in een rustige straat in de wijk Oosterheem, onderdeel van het woonproject Happy Days. De woning is gebouwd tussen 2021 en 2024 en combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking. De gevel met houtaccenten en zonnepanelen zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij het energielabel A+++ is de woning volledig klaar voor de toekomst. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene buurt met veel speelgelegenheden, wandelpaden en een rustige sfeer. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Oosterheem. Ook de Randstad Rail en de uitvalswegen A12 en N209 zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond - Entree: De hal is verzorgd afgewerkt en voorzien van een garderobehoek. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. - Toilet: Modern ingericht met witte wandtegels, een donkere vloer, een hangend toilet en een fonteintje. - Woonkamer: De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De visgraatvloer en de lichte wanden zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. -Keuken: De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in matgroen met een natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland biedt extra werkruimte en vormt het hart van de woning. - Overkapping/veranda: Via de deur bij de keuken bereik je de ruime houten overkapping, die over de volle breedte van de woning loopt. Dit is een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. De veranda vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten en sluit mooi aan op het gemeenschappelijke groen aan de voorzijde. Eerste verdieping - Overloop: De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een rustige uitstraling dankzij de lichte wanden en de doorlopende vloerafwerking. - Slaapkamer II: Eveneens aan de achterzijde, met veel lichtinval en een moderne, verzorgde uitstraling. - Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. - Badkamer: Licht en modern met witte wandtegels en een grijze vloer. Voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Het dakraam zorgt voor veel daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping - Zolder: De zolder is een lichte en praktische ruimte met een draai-kiepraam, doorlopende vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de nette afwerking en de aanwezige vlieringen is er volop extra bergruimte. De verdieping is ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Vliering De woning beschikt over een praktische vliering (H = 1.62 m), die extra bergruimte biedt. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in, waar ruimte is voor een zitgedeelte en groen. De tuin grenst aan een groenstrook met bomen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024; - Woonoppervlakte: ca. 130 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 192 m²; - Energielabel: A+++; - Beheervereniging Happy Days (géén VvE) – bijdrage € 57,85 per maand; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (5 aan de voorzijde en 5 aan de achterzijde); - Vloerverwarming op alle verdiepingen, behalve in de badkamer; - Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.