Direct naar de inhoud
Logo van Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Granny Smithhof 24

2728KL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.006

Fotogalerij

Granny Smithhof 24 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk lichte en rustig gelegen, ca. 570 cm brede eengezinswoning met moderne badkamer, moderne keukenopstelling met kookeiland, 3 riante slaapkamers (oorspronkelijk 5 slaapkamers!), handige was-/stookruimte, lichte woonkamer met speelse serre, zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten, grote stenen fietsenberging en een eigen parkeerplaats. In geliefde en kindvriendelijke woonbuurt De Boomgaard gelegen, heerlijk lichte en ca. 570 cm brede eengezinswoning met een ruime en lichte woonkamer van bijna ca. 34m², woningbrede serre van ca. 11m², open woonkeuken van ca. 16m² met kookeiland en voorzien van volledige inbouwapparatuur, zonnige achtertuin op het zuidwesten (middag- en avondzon), 3 riante slaapkamers van ca. 23m², 21m² en 11m² (oorspronkelijk 5 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen), een praktische was-/stookruimte en een groot dakterras van ca. 18m². De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas, zonneboiler en HR cv combi ketel, de woning heeft een definitief energielabel A. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met eigen parkeerplaats, sierbestrating, vaste beplanting en buitenkraan. Ontvangsthal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), bergkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van ¾ hoge wandbetegeling, een vrijhangend closet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open en ruime woonkeuken van ca. 335x470 met moderne rechte opstelling en een kookeiland. De opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vriezers, 2 combi-ovens en een vaatwasser. Voor direct warm water is er een close-in boiler geplaatst. Het werkblad van de keuken is van composiet en is extra breed op het kookeiland, waardoor er een ruimte is voor een eetbar. De keuken beschikt verder over een brede deur direct naar de voortuin. De extra brede woonkamer van ca. 646/578x570 is heerlijk licht door de woningbrede glaspui en de speelse, glazen serre van ca. 580x190 aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een convectorput. De serre van ca. 580x190 is te bereiken middels dubbele schuifdeuren in de woonkamer en kan gebruikt worden als extra leefruimte of bijvoorbeeld als speelruimte voor de kinderen. Vanuit de serre is er middels een dubbele schuifdeuren toegang tot de achtertuin. De vloer van de keuken, hal en woonkamer is voorzien van lichtkleurig laminaat en de vloer in de serre is voorzien van plavuizen. De wanden en de plafonds van de woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met glad stucwerk. De zonnige achtertuin is ingericht met schuttingen, groenborders, achterom, sierbestrating en een stenen fietsenberging van ca. 425x232. In de serre is een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping: overloop. Ruime voorslaapkamer van ca. 472x225. Achterslaapkamer van ca. 570x450/325 (dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers). De moderne, plafondhoog betegelde badkamer van ca. 222x352 is voorzien van een breed wastafelmeubel met 2 waskommen en een brede spiegel, een designradiator en een ruime douchecabine. Separate toiletruimte met vrijhangend closet, een fonteintje en ¾ hoge wandbetegeling. De vloer van de eerste verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat en ook hier zijn de wanden en de plafonds afgewerkt met glad stucwerk. Tweede verdieping: ruime overloop. Riante slaapkamer van ca. 570x366 (oorspronkelijk 2 slaapkamers). Handige was-/stookruimte van ca. 230x165 met opstelplaats wasmachine, Remeha HR combi ketel, zonneboiler en Itho mv unit. De vloer van de tweede verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat en de wanden en de plafonds zijn grotendeels afgewerkt met glad stucwerk. Woningbreed en zonnig dakterras van ca. 590x310! Bijzonderheden Dak-, muur- en vloerisolatie. Woonhuis volledig dubbel glas, de serre is van enkel glas. Inhoud woning en serre ca. 485 m³. Woonoppervlakte woning en serre ca. 156m². Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte 151m². Wandafwerking grotendeels glad stuc stucwerk. Energielabel A. Eigen stenen fietsenberging van ca. 425x232. De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren. Het buitenhoutwerk is in 2025 nog geschilderd. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van scholen en de wijkwinkelcentra Noordhove (o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist en drogist) en Seghwaert (Lidl, Albert Heijn etc.). Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
485 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2728

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.