Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Hazerswoudestraat 111

2729CL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.966

Fotogalerij

Hazerswoudestraat 111 Zoetermeer
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERKOPERS AAN HET WOORD "Fijne woning, dichtbij natuurgebied en sportfaciliteiten. Een woning met veel ruimte waar wij met plezier wonen". RUIM FAMILIEHUIS MET FIJNE TUIN IN GEWILDE WIJK In de geliefde wijk Oosterheem in Zoetermeer vind je dit royale en goed onderhouden familiehuis met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m². De woning biedt volop ruimte voor een gezin, met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een luxe keuken én een verzorgde achtertuin op het noordwesten. Dit is zo’n huis waar je zó in kunt, zonder te hoeven klussen. Bovendien woon je hier in een kindvriendelijke en rustige buurt, maar wél met alle voorzieningen om de hoek. Een combinatie die precies past bij jonge doorstromers die toe zijn aan de volgende stap. LICHTE EN SFEERVOLLE LEEFETAGE De begane grond voelt ruim, licht en uitnodigend. Ruime gang met toilet. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de tuinzijde, met toegang tot het heerlijke terras. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat het geheel een open en frisse sfeer geeft. De afwerking is modern en warm, met een mooie doorlopende vloer, zachte kleuraccenten en voldoende plek voor een royale eettafel. Hier leef je écht samen, zonder dat je ruimte tekort komt. De halfopen keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Denk aan een strak zwart granieten werkblad, veel kastruimte en luxe Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Grote ramen zorgen voor licht en een leuk zicht op de straat. VIER SLAAPKAMERS, EEN COMPLETE BADKAMER EN EEN DAKTERRAS Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom aan de achterzijde. De overige twee kamers zijn ideaal als kinderkamer of werkplek. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad (jacuzzi), een aparte regendouche, dubbelwastafelmeubel en toilet – een fijne plek om je dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog een extra volwaardige slaapkamer, en daarnaast ruimte voor wasmachine, droger en opslag. Ook hier volop licht en mogelijkheden. Ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Tevens biedt deze verdieping tot het dakterras gelegen aan de voorzijde van de woning op het zuid oosten. TUIN OP HET NOORDWESTEN MET ZITPLEK EN GROEN De achtertuin is verzorgd en groen en heeft een fijne ligging op het noordwesten. Dit betekent dat je vooral in de middag en avond kunt genieten van de zon. In de zomerperiode zal dit de gehele dag zijn! De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en borders, en biedt genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel. Daarnaast is er een berging voor fietsen en tuingereedschap, en heb je een achterom. GEWILDE WIJK OOSTERHEEM – ALLES BINNEN HANDBEREIK Hazerswoudestraat 111 ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Oosterheem. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Je woont hier op loop- of fietsafstand van scholen, speeltuinen, het winkelcentrum Oosterheem, openbaar vervoer (RandstadRail), sportverenigingen en gezondheidszorg. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel te bereiken. Binnen korte afstand ben je in het centrum van Zoetermeer, terwijl je in de directe omgeving volop rust en ruimte ervaart. Kortom: een heerlijke plek waar je kunt genieten van comfort, rust én het gemak van alles dichtbij. Ideaal voor een jong gezin dat wil groeien en zich ergens écht thuis wil voelen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN * Vraagprijs: € 595.000 * Ligging: In de wijk Oosterheem (Zoetermeer), nabij voorzieningen en kindvriendelijk * Oriëntatie tuin: Noordwest * Woonoppervlakte: ca. 150 m² * Perceeloppervlakte: 171m2 * Bouwjaar: 2002 * Aantal verdiepingen: 3 * Aantal kamers: 5 * Aantal slaapkamers: 4 * Energielabel: A * Oplevering: In overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
506 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.