Direct naar de inhoud
Logo van Huizonline Nederland

Hemelsblauw 35

2718JW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.690

Fotogalerij

Hemelsblauw 35 Zoetermeer
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden! Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst drie slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven: een royale woonkamer, een heerlijk balkon én praktische dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Ligging: Hemelsblauw 35 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Rokkeveen in Zoetermeer. Deze buurt staat bekend om haar groene omgeving en het hoge aandeel gezinnen, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring. De woning is uitstekend bereikbaar: op loopafstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen en kinderopvang, evenals een treinstation. Het centrum van Zoetermeer is gemakkelijk per fiets bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt de locatie ideaal voor gezinnen en forenzen. Indeling Begane grond; Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van een groot raampartij. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval, maar biedt ook uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Het raam boven het spoelelement zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht op het werkblad. Eerste verdieping:  Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers die eenvoudig weer te realiseren zijn. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Een nette, complete ruimte die van alle gemakken is voorzien. De tweede slaapkamer is eveneens licht en goed van formaat, geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer thans is deze nu ingericht met kledingkasten – een ideale plek voor een inloopkast-gevoel. Tweede verdieping:  Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische overloop waar zowel de cv-installatie als de aansluiting voor de wasmachine zijn gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, dat een mooi uitzicht over de omgeving biedt. Daarnaast vind je op deze verdieping de derde slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt over extra bergruimte onder het knieschot, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin:  De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als via een handige achterom te betreden. Gelegen op het westen profiteer je hier van middag- en avondzon, wat deze tuin tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen na een lange dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en volledig afgesloten met een schutting, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De aanwezige overkapping is smaakvol ingericht met een buitenbar, waardoor deze tuin ook perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden. Kortom, een buitenruimte die comfort, gemak én sfeer combineert. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1989; Perceeloppervlakte: 99 m²; Inhoud: 100,4 m³; Woonoppervlakte: 348,1 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Geheel voorzien van dubbelglas; Energielabel C; Balkon; Verwarming en warm water middels Cv-installatie CV-ketel Intergas Kombi Kompakt (huur) bouwjaar 2025; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
IntergasKombiKompakt (gas gestookt uit 2025, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.