Direct naar de inhoud
Logo van Baker Makelaardij B.V.

Hildebrandhove 26

2726AW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Hildebrandhove 26 Zoetermeer
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters, stellen of kleine gezinnen opgelet!!!! IDEALE, MODERN, LUXE EN RUIME 3 KAMER MAISSONETTE GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING. DEZE INSTAPKLARE WONING IS VRIJWEL DIRECT TE BETREKKEN!! EN…… HET VERDUURZAMINGSPROJECT VIA DE VVE GAAT VOLGEND JAAR 2026 VAN START EN DAAR PROFITEER JIJ DUS DIRECT VAN!! ZIEN IS KOPEN!! MISCHIEN VERTEL JIJ DIT JAAR NOG AAN DE KERSTTAFEL EN/OF VIERING VAN OUD & NIEUW BIJ FAMILIE EN/OF VRIENDEN, DAT JIJ DE TROTSE EIGENAAR WORDT VAN DIT PRACHTIG APPARTEMENT!!! EEN MOOIE START VOOR 2026!! Elke stad heeft verborgen pareltjes op plaatsen waar u ze het minst zou verwachten. Op een rustige centrale locatie in Buytenwegh aan het einde van de straat, staat achter deze gevel een verrassend ruime en luxe maisonnette verscholen. De Hildebrandhove is een rustige straat in de wijk Buytenwegh. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen voor een tweede auto of voor uw gasten. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk appartementen en eengezinswoningen. Deze goed onderhouden modern en ruime 3-kamer, gelegen in een gezellig kleinschalig appartementen complex. De actieve VvE gaat volgend jaar de eerste stappen in de verduurzaming uitvoeren, waardoor het complex toekomstgericht wordt beheerd. En weer decennia 's mee kan energiezuinig wordt! De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Stadshart, met een zeer ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, uitgaansgelegenheden en een grote opstapplaats van de Randstadrail, Bussen en taxi's. Mooi en modern afgewerkt Maisonnette, met een een mooi lichte en warme kleurstelling van het gehele appartement, voorzien van drie kamers, een mooie keuken en een schitterende ruime badkamer, verder voorzien van een ruim zonnig en gesloten regen- en windvrije balkon met overkapping. Dat je vrijwel het gehele jaar kan gebruiken. VERDUURZAMING. In het eerste kwartaal van 2026 worden alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief aanvullende isolatiemaatregelen. Dit verduurzamingsproject wordt uitgevoerd en gefinancierd via de VvE, conform het Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP). Dit betekent meer wooncomfort én lagere energiekosten. Lees meer hierover meer in de VVE notulen en de Duurzaam Meer Jarig Onderhoudsplan (DMJOP)! Het verduurzamingsproject is/wordt gefinancierd door de verhoogde VVE bijdrage! INDELING PARTERRE Op de begane grond bevindt zich het brievenbussentableau, de deur naar de eigen ruime bergruimte en het trappenhuis naar de woonverdieping. 1ste VERDIEPING De entree via trapopgang naar 2e verdieping geeft toegang tot de hal met veel (opberg-) kastruimte , meterkast, trapopgang naar de bovenetage en het moderne toilet met zwevend toilet en modern fonteintje en witte grote tegels tot aan het plafond betegeld! Ruime lichte ruime woon/eetkamer met strakke gestucte lichte muren. Een openslaande deur naar het gezellige overdekte ruime balkon (8 m2), waar je in principe het gehele jaar door gebruik van kan maken en vrijwel nooit last hebt van wind of de regen en de balkon gelegen op het Zuid-Westen. De ligging zorgt voor voldoende daglicht en maakt het een prettige plek om te ontspannen. De ruime moderne strakke lichtkleurige half open keuken is verder in een U-opstelling geplaatst met verschillende inbouw apparatuur, zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koel- vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. 2e VERDIEPING Via de hal bereikt u via de trap de ruime overloop welke u toegang geeft tot de riante MASTER BEDROOM!! Voorzien van een grote raampartij voor de mooie lichtinval en het plafond is voorzien van dimbare inbouw lichtspotjes! Om dat gezellige en warme sfeer in je slaapkamer te creëren! De tweede achterslaapkamer te gebruiken als slaapkamer en/of werkkamer is lekker licht door de grote raampartij met veel lichtinval. Schitterend, ruime en luxe gemoderniseerde badkamer tot aan het plafond betegeld in een warm kleur. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche met een Groot Douche Kolom met Thermostaat kraan met diverse functies. Dat wordt dus urenlang douchen!! Modern strak zwart badkamermeubel met een dubbele wastafel en dubbele spiegels. De meubel heeft veel opbergruimte en een apart open opbergkast voor de handdoeken. Zwevend tweede toilet met een nis en hangend toilet. Met hierboven een nis met inbouwspot! De ruime inpandige berging heeft tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel Remeha Avanta CW4, nieuw geplaatst in September 2024!! Ook is in de onderbouw een eigen berging met verlichting voor bijvoorbeeld voor het stallen je fiets en/of om onnodige spullen op te bergen! BIJZONDERHEDEN/VERKOOPCONDITIES: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen en de Groot te Zoetermeer. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
279 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.