Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Hoornsemeer 29

2729PM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Hoornsemeer 29 Zoetermeer
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en duurzame 5-kamerwoning (ca. 110 m²) met zonnige tuin, grote overkapping en dakkapel in Oosterheem In de gewilde en kindvriendelijke wijk Oosterheem – Waterzicht ligt aan een rustige straat deze modern afgewerkte en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ca. 110 m² woonoppervlakte. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een duurzame energietechniek: een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping en 10 zonnepanelen. Met een grote dakkapel (geplaatst in 2024), een zonnige tuin op het zuidwesten met royale overkapping inclusief keukenblokje, én heipalen reeds aanwezig op 2,4 meter van de achtergevel voor een toekomstige uitbouw, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst! Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet, fonteintje en sfeervol tegelwerk. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en -koeling, gladde wandafwerking, trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin. De matgrijze plavuizen vloer draagt bij aan de moderne uitstraling en zorgt voor aangenaam comfort – koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van ca. 14, 7 en 6 m2, alle voorzien van mooie vloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds. De modern betegelde badkamer is uitgevoerd met fraai tegelwerk, een inloopdouche met glazen spatwand, dubbel wastafelmeubel met twee lades, spiegel met ingebouwde verlichting en een tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is in 2024 voorzien van een brede dakkapel aan de voorzijde, waardoor er een royale vierde slaapkamer of werkkamer is ontstaan. Aan de achterzijde zorgt een Fakro dakraam voor extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, en de WTW-installatie. Tuin: De zonnige achtertuin is bijna 13 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met moderne bestrating en beschikt over houten schuttingen, een buitenkraan en een achterom. Achterin bevindt zich een grote overkapping met keukenblokje, ideaal als buitenkeuken of fietsenberging. Uitbouwplannen?; Vanuit de bouw zijn al heipalen aangebracht op 2,4 meter van de achtergevel – perfect voorbereid voor wie in de toekomst de woonkamer zou willen uitbouwen. Ligging: De woning ligt in de jonge, groene wijk Waterzicht, onderdeel van Oosterheem, op een bijzonder gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Oosterheem, diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, bibliotheek, sportcomplex en wijkpark Heemwoud. Voor recreatie en natuur zijn het Bentwoud en het Burgemeester van Tuyllpark in de directe omgeving te vinden. De RandstadRail en uitvalswegen (Oostweg/A12) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud 390 m3 - Perceel 127 m²; eigen grond - 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers - Dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2024 - Energielabel A - 10 zonnepanelen (eigendom) - Gasloos met warmtepomp (huur) - Volledig geïsoleerd (HR++ glas) - WTW-installatie aanwezig - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping - Heipalen aanwezig op 2,4 meter van de achtergevel – uitbouwmogelijkheden! - Zuidwest-gerichte tuin met grote overkapping en keukenblokje - Open keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet - Politiekeurmerk Veilig Wonen van toepassing - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk “Waterzicht” nabij voorzieningen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg; vrijblijvende indicatie voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.