Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Koningstraat 31

2713EP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.861

Fotogalerij

Koningstraat 31 Zoetermeer
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop Koningstraat 31, Zoetermeer Vraagprijs: €475.000 k.k. Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning aan de Koningstraat 31 in Zoetermeer! Deze moderne woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 123m², een inpandige garage (25m2), een diepe tuin en een zonnig balkon biedt deze woning alles voor een prettig gezinsleven of het combineren van wonen en werken. Duurzaam en instapklaar wonen De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 15 zonnepanelen (2016), grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne keuken, badkamer én toilet. De gehele woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden, waardoor u zonder grote verbouwingen direct kunt verhuizen. Ligging en omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Driemanspolder, een rustige wijk met veel groen en waterpartijen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra (Vijverhoek, Dorpsstraat en Stadshart), basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station Zoetermeer en RandstadRail). Ook bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. In de directe omgeving vindt u daarnaast meerdere parken zoals het Amaliapark en het Burgemeester Vernèdepark, ideaal voor een wandeling of picknick. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. De ruime hal met trapopgang geeft toegang tot de inpandige garage en een multifunctionele kamer aan de achterzijde. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte en biedt via de deur toegang tot de royale, diepe achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitjes, speelruimte of het aanleggen van een moestuin. De garage(25m2) is voorzien van een keukenblok en rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een nette overloop met modern toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken (2012), uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met veel privacy en uitzicht op de tuin. Via de deur heeft u toegang tot een heerlijk balkon een fijne plek om na werk te ontspannen in de middag- of avondzon. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bergkast met CV-installatie (2008), wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en bieden voldoende ruimte voor kasten of het creëren van extra slaap- of werkkamers. De moderne badkamer (2012) is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Kortom: Deze ruime drive-in woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel mogelijkheden, een fijne tuin, een rustige ligging én uitstekende voorzieningen in de buurt. Kom gerust kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van Koningstraat 31! Bijzonderheden • Energielabel B • 15 zonnepanelen (2016) • Moderne keuken, badkamer en toilet (2012) • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas • Inpandige garage met pantry en wasruimte • Ruime en diepe achtertuin • Rustige ligging nabij parken, scholen, OV en winkelcentra • Woonoppervlakte 122,60m2 en de garage 25m2

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2713

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.