Direct naar de inhoud
Logo van Verlaan Makelaardij

Lauwersmeer 58

2729PK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Lauwersmeer 58 Zoetermeer
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een groot en modern gezinshuis in een kindvriendelijke buurt, dat je echt zo kunt betrekken? Het liefst waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren en waar je zelfs een thuiskantoor, aparte sportruimte of mancave kan maken? Dan hebben wij jouw droomhuis gevonden! Deze uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning in de geliefde Merenbuurt in Oosterheem staat op een uitzonderlijk groot perceel van 300m2 en is energiezuinig gebouwd met 16 zonnepanelen, HR+++ glas en een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling. De diepe tuin ligt uitstekend op de zon en biedt plaats aan een berging en een apart tuinhuis dat heel goed te gebruiken is als hobbyruimte, sportkamer of kantoor/praktijk aan huis. Daarachter liggen de 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal voor het opladen van de elektrische auto. HIGHLIGHTS + Turnkey wonen! De woning is van alle gemakken voorzien en echt zo te betrekken. + Uitgebouwde woonkamer. + De keuken is gemoderniseerd in 2023. + 2 badkamers en op elke verdieping een toilet. + Uitzonderlijk groot perceel van 300m2. + Zonnige achtertuin op het noordwesten. + Royaal tuinhuis met boiler en elektra (en eigen elektrameter). + 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal. + Volledig geïsoleerd en v.v. HR+++ glas, 16 zonnepanelen en een aardwarmtepomp (allemaal in eigendom). + Energielabel A. INDELING De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk voetpad. Je komt binnen in de hal met meterkast (met 13 groepen, aardlekschakelaar en 3 fase aansluiting) en modern toilet (met hangend toilet en fonteintje). De ruime woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde uitgebouwd. De inrichting straalt luxe en comfort uit, met glad gestucte wanden, een visgraat PVC-vloer en modern houten wandpaneel met cinewall. De half open keuken aan de voorzijde is in 2023 grotendeels vernieuwd en voorzien van een composieten aanrechtblad en nieuwe fronten. Ook de wasbak, kranen en inductiekookplaat zijn toen vernieuwd. Verder zijn er een koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en magnetron ingebouwd. De keuken heeft een bar, waar het gezellig aanschuiven is als er gekookt wordt. Via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, die goed op de zon ligt (noordwest) en uitzonderlijk groot is. Aan ruimte geen gebrek dus. Direct tegen de woning ligt het hoofdterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, aan de zijkanten zijn 2 delen met kunstgras en achterin is een overkapping met overdekt terras. Er is niet alleen een gebruikelijke berging/schuur, maar ook een ruim tuinhuis met elektra (en aparte elektrameter) en boiler. De mogelijkheden zijn hier eindeloos: van hobbyruimte tot thuiskantoor of van sportkamer tot mancave. Het kan hier allemaal! Direct achter de tuin liggen de eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, waar je met gemak 3 auto’s kunt parkeren. Je elektrische auto laad je hier makkelijk op door de laadpaal die aanwezig is. De ruimte naast de woning is ook goed benut; hier is over de volle diepte van het huis een overdekte berging gemaakt. 1e etage: Overloop, met 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt met PVC op de vloer en gladde wanden. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. De trap naar de 2e etage is dicht gemaakt, wat voor meer geluidsisolatie en veiligheid zorgt. 2e etage: Overloop, met de was-/techniekruimte waar de warmtepomp, WTW-unit, omvormer voor de zonnepanelen, wasmachine en droger staan opgesteld. De slaapkamer is uitgebreid met een grote dakkapel en heeft een walk-in-closet en een ligbad waardoor de kamer een suite-uitstraling krijgt. Er is een aparte, afgesloten toiletruimte met wasbak en een deur naar de extra bergruimte. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Perceel 300m2 | Eigen grond - Energielabel A | Geldig tot 17-09-2027 - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
587 m³
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.