Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Lelievaart 42

2724SE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: FASTGOED makelaars
Award: Beste Makelaar in Voorburg

Fotogalerij

Lelievaart 42 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Sfeervol wonen in de groene wijk Seghwaert! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Seghwaert ligt deze verzorgde en instapklare eindwoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, moderne keuken en ruime slaapkamers. De wijk staat bekend om de vele groene lanen, speelvoorzieningen en de gunstige ligging nabij scholen, Het stadshart en recreatiegebied Noord Aa, openbaar vervoer (o.a. RandstadRail) en belangrijke uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Bijzonderheden • Rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas • Ruime, lichte en goed onderhouden eengezinswoning • Geisoleerde Kruipruimte (2024) • Zonnige en sfeervolle achtertuin, (vernieuwd in 2024) met berging en achterom • Grote zolder met dakkapel en volop mogelijkheden • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk en tevens autovrije straat • Op 5 minuten fietsafstand van diverse middelbare scholen, Het Stadshart en het Noord AA • Energie label: C • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen (A12/N209) en openbaar vervoer Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, een modern toilet met fontein en een tochtdeur naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van een fraaie massief houten vloer en een gezellige zithoek. Aan de voorzijde vindt u de moderne, L-vormige keuken die volledig is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, oven/grill, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de fraai aangelegde achtertuin met terras. Tevens is er een ruime berging aan de tuinkant, vast aan het huis. De tuin is ook bereikbaar via een praktische achterom en beschikt over een zij-ingang, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping De overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot twee slaapkamers, beide ruim van formaat en voorzien van veel lichtinval. Eén van de kamers beschikt over een praktische vaste kast. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met sfeervolle mozaïektegels en biedt alle comfort met een ligbad, wastafel, tweede toilet en een stijlvolle led-spiegel. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel voorzien van rolluik, een Velux dakraam en een strakke inbouwkast, waardoor er veel extra leefruimte en licht is ontstaan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een royale master bedroom of genoeg ruimte voor een 4e Slaapkamer, en/of een aparte werk-/hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en vindt u hier een vaste kast met de HR-combiketel (2018) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kortom: een instapklare gezinswoning waar u direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen! -------- Atmospheric living in the green Seghwaert district! In a quiet and family-friendly location in the popular Seghwaert neighborhood lies this well-maintained, move-in-ready end-of-terrace house. The property features a sunny backyard, modern kitchen, and spacious bedrooms. The area is known for its many green lanes, playgrounds, and convenient location near schools, the city center, the Noord Aa recreational area, public transport (including RandstadRail), and major highways. An ideal place for families who want to live comfortably and peacefully while having all amenities within easy reach. Key features • Fitted with low-maintenance synthetic window frames with HR++ glass throughout • Spacious, bright, and well-maintained family home • Insulated crawl space (2024) • Sunny and inviting backyard (renovated in 2024) with storage shed and back entrance • Large attic with dormer window and plenty of possibilities • Located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood on a car-free street • Within 5 minutes cycling distance of several secondary schools, the city center, and Noord Aa • Energy label: C • Excellent accessibility to major roads (A12/N209) and public transport Layout Ground floor Upon entering, you are welcomed by the entrance with cloakroom, a modern toilet with washbasin, and a door leading to the inviting living room. The living room is bright and spacious, featuring a beautiful solid wood floor and a cozy sitting area. At the front you will find the modern L-shaped kitchen, fully equipped with a fridge/freezer, oven/grill, hob, extractor, and dishwasher. From the living room, sliding doors give access to the beautifully landscaped backyard with terrace. There is also a spacious storage shed at the back of the house, accessible from the garden. The garden can also be reached via a practical back entrance and has a side entrance, ideal for bicycles or garden tools. First floor The landing has a built-in closet and provides access to two bedrooms, both generously sized and filled with natural light. One of the rooms has a practical built-in closet. The modern bathroom is stylishly finished with attractive mosaic tiles and offers all comforts, including a bathtub, washbasin, second toilet, and a sleek LED mirror. Second floor The surprisingly spacious attic room features a large dormer window with roller shutter, a Velux skylight, and a sleek built-in wardrobe, creating additional living space and light. This floor offers plenty of possibilities: a spacious master bedroom, a fourth bedroom, or even a separate office/hobby room. Ample storage space is also available here, along with a built-in closet containing the HR central heating boiler (2018) and connections for the washing machine and dryer. In short: a move-in-ready family home where you can settle in right away and enjoy living for many years to come!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
455 m³
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2724

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.