Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Margaretha Havermanstraat 29

2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.304

Fotogalerij

Margaretha Havermanstraat 29 Zoetermeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een nieuw appartement, dat is gebouwd onder de huidige energienormen en compleet is afgewerkt, geheel voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, glad gestukadoorde wanden, luxe keuken en badkamer? Dan moet je dit zeer complete 3-kamer appartement met ruim balkon, eigen berging en eigen parkeerplaats zeker komen bekijken! Het appartement is gelegen in wijk "Dorp" als onderdeel van een nieuwbouwproject, dat de toepasselijke naam "Nieuwe Dorp" heeft. Dit deel van de wijk is aan de rand van Zoetermeer gelegen én op korte afstand van alle voorzieningen. Zo zijn er in de buurt diverse buurtwinkels, horeca, recreatiemogelijkheden en op fietsafstand de gezellige Dorpsstraat en het Stadshart. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar. Dit appartement is op de eerste verdieping van het appartementencomplex "Corneille" gelegen en beschikt over een zonnig balkon op het Noordwesten met hier de middag-/avondzon, een berging op de begane grond van het gebouw en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het gebouw. Indeling: Overdekte entree aan de zijkant van het gebouw, met brievenbussen voor de entree, een bellentableau/videofoon installatie, een zeer royale entreehal met lift en trappenhuis naar verdiepingen. Tevens toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Entree in de grote hal, welke is voorzien van een PVC vloer die doorloopt over het gehele appartement en met gladde "Renovlies" wanden, welke ook door het gehele appartement is aangebracht. Onder de PVC vloer is in het gehele appartement vloerverwarming/koeling aanwezig, die door een warmtepomp wordt aangestuurd. In de hal is verder een meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje en een was-/stookruimte met hierin de opstelplaats van de warmtepomp, de WTW-installatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 31m² en veel lichttoetreding door de kamer met hoge raampartijen. Verder biedt de woonkamer, middels twee aparte deuren, toegang tot het ruime balkon, welke op het Noordwesten is gesitueerd met tot in de avond de zon. De open keuken is uitgevoerd met een rechte keukenopstelling welke is voorzien van veel bergruimte, werkruimte en uiteraard inbouwapparatuur, te weten: koelkast (2025), inductiekookplaat, RVS afzuiger (recirculatie), kokend water kraan, vaatwasser en combi oven. Terug in de hal zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 13m² en 7m², welke aan de galerijzijde zijn gesitueerd. Tenslotte is er een volledig betegelde badkamer, welke ook vanuit de grootste slaapkamer te bereiken is, uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en hang closet. Kortom een zeer goed gelegen, hagelnieuw en zo te betrekken appartement, dat je gezien moet hebben! Bijzonderheden - Zo te betrekken appartement; - Lichte woonkamer met open keuken; - Energielabel A+++, met warmtepomp (eigendom) en warmte terugwinningsinstallatie (WTW); - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming met hierop een PVC vloer; - Gehele appartement voorzien van gladde Renovlies wanden; - Koel/vriescombinatie 2025; - Het complex is duurzaam, onder meer door algemene zonnepanelen en de hoogste isolatiewaarden; - Bijdrage aan de actieve VvE is € 113,35 per maand; - Onderhoudscontract voor warmtepomp is € 42,16 per maand (service, vastrecht koude en vastrecht warmte); - Veel parkeergelegenheid op eigen parkeerplaats; - Eigen berging; - Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels; - Oplevering in overleg (indicatie januari 2026) Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2712

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.