Direct naar de inhoud
Logo van Bric Makelaardij

Margaretha Havermanstraat 49

2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 5.243

Fotogalerij

Margaretha Havermanstraat 49 Zoetermeer
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement waar luxe, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement in de geliefde wijk Nieuwe Dorp in Zoetermeer precies wat u zoekt. De woning is met smaak ingericht en van alle gemakken voorzien, de moderne keuken, de glazen tussendeur en de zwarte accenten geven de woning een luxe uitstraling. De prachtige vloer met vloerverwarming, het ruime zonnige balkon en de privé parkeerplaats voor de deur maken het plaatje helemaal compleet. Dit jonge appartement ('22) is volledig gasloos en voorzien van energielabel A++. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie en comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken woont u hier duurzaam én comfortabel. Nieuwe Dorp is een jonge en geliefde woonwijk met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en het Willem-Alexanderplantsoen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Zoetermeer ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A12. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De hoogwaardige vloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stapt u het ruime balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het zonnetje. Aan de voorzijde bevinden zich 2 lichte slaapkamers. De moderne badkamer maakt het comfort compleet en is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een elektrische radiator als aanvulling op de vloerverwarming. De aansluiting voor wasmachine en -droger, de WTW installatie en de warmtepomp bevinden zich in de ruime technische bergruimte. Indeling in het kort Begane grond Entree van complex 'Corneille' met brievenbussen, toegang tot de centrale hal, v. v. video-intercom, lift en trappenhuis. Toegang tot eigen berging en afgesloten parkeerterrein met uw vaste privé parkeerplaats. 2e verdieping Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, technische ruimte met aansluiting wasmachine en -droger, warmtepomp en WTW-installatie. Modern toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met ruim en zonnig balkon, moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische radiator én vloerverwarming. Hoofdslaapkamer, circa 13 m² en 2e slaapkamer van circa 7 m². Kenmerken: * Bouwjaar 2022 * Energielabel A++ * Volledig gasloos * Warmtepomp en WTW-installatie * Gehele appartement voorzien van vloerverwarming * Luxe keuken en moderne badkamer * 2 slaapkamers en technische bergruimte * Gelegen in de geliefde wijk Nieuwe Dorp * Privé parkeerplaats * Ruime berging op de begane grond * Actieve VvE, bijdrage € 122,- per maand Kortom, een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar u zó in kunt trekken. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die toekomstbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan wooncomfort. Heeft u interesse? Ik leid u graag rond, Eric van Bric, 06-52844926. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2712

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.