Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Margaretha Havermanstraat 51

2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Margaretha Havermanstraat 51 Zoetermeer
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leven en genieten in een rustige, moderne omgeving Welkom in het 3-kamer hoekappartement in het populaire Nieuwe Dorp in Zoetermeer. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen om de hoek: winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Van Tuyllpark. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning (bouwjaar 2022) combineert luxe, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle woonomgeving. Instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt – dit appartement is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Pluspunten van dit appartement: Energielabel A+++ – uiterst duurzaam en energiezuinig Volledig gasloos, warmtepomp en WTW-installatie Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling Kamerhoge raampartijen voor veel natuurlijk licht Royaal balkon op het noordwesten: middag- en avondzon Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein Ruime privéberging op de begane grond Hoekligging, dus extra brede en lichte woonkamer Moderne badkamer met inloopdouche en elektrische radiator Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 113,61 Warmtepomp in eigendom Indeling Centrale entree Via de overdekte zij-entree van het complex betreed je de nette en ruime centrale hal met brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich jouw eigen berging, evenals de toegang tot het afgesloten parkeerterrein met jouw privéparkeerplaats. Appartement Je komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Woonkamer & keuken De royale woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de hoekligging en de kamerhoge ramen. Vanuit hier stap je zo het balkon op, perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht. De open keuken in L-opstelling is strak en compleet uitgevoerd, met onder andere: • Inductiekookplaat met recirculatiekap • Combi oven/magnetron • Quooker • Koel-/vriescombinatie • Vaatwasser • Veel lade- en kastruimte Slaapkamers & badkamer Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: • De hoofdslaapkamer van ca. 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. • De tweede kamer van ca. 7 m² is perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische radiator en vloerverwarming. Separaat toilet in dezelfde luxe stijl. In de technische ruimte is plaats voor de wasmachine en droger en zijn de installaties keurig weggewerkt (warmtepomp, WTW-systeem en verdeler voor vloerverwarming). Locatie – Nieuwe Dorp, Zoetermeer Deze jonge, rustige wijk combineert groen wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand: • Diverse supermarkten, winkels en restaurants • Basisscholen, middelbare school en kinderopvang • Van Tuyllpark & recreatiemogelijkheden • Sportvoorzieningen en gezondheidszorg Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Zoetermeer ligt op korte afstand – directe verbinding naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht Binnen enkele minuten zit je op de A12 richting Den Haag, Gouda of Utrecht Bijzonderheden • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Balkon: ca. 9 m² • Vloerverwarming en -koeling in alle ruimtes • Warmtepomp is eigendom • Volledig geïsoleerd, energiezuinig en onderhoudsarm Samengevat: Een modern, licht en duurzaam appartement op een fijne plek, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen in een prettige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit instapklare hoekappartement wil je niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2712

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.