Direct naar de inhoud
Logo van Flevo Makelaars BV

Marsgeel 1

2718CE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.780

Fotogalerij

Marsgeel 1 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezichtigingen vinden plaats op woensdag 18 februari 2026 tussen 10:30 en 15:00 uur. U kunt zich hiervoor aanmelden via Funda of telefonisch via 036-2024202. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Eengezinswoning (hoek) met dakterras en zonnige tuin! Een goed onderhouden eengezinswoning op een hoek gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rokkeveen in Zoetermeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een dakterras en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. op loopafstand van speelpleintjes, scholen, winkelcentrum De Vlieger, het Burgemeester Hoekstrapark, zwembad De Veur, Dekker Zoetermeer en diverse sportverenigingen. Het veelzijdige winkelcentrum Rokkeveen met de gezellige vrijdagmarkt, meerdere scholen en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele begane grond heeft een frisse uitstraling door de houten vloer met een lichte wash. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, apothekerskast en volop opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot een slaapkamer, de badkamer en het dakterras. Het dakterras is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en buitenlucht. De badkamer is uitgevoerd in grijs-witte betegeling en voorzien van een ligbad met jets en douche, hangend toilet, wastafel met meubel en handdoekenradiator. Tweede verdieping De open trap leidt naar de tweede verdieping met twee slaapkamers en een separate bergruimte. In de bergruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een houten vloer in een warme kleurstelling. Achtertuin Via de deur in de woonkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met betegeling, groen, een waterpunt, een achterom en een handmatig zonnescherm. Tevens is er een stenen berging met elektrapunten en verlichting. Bijzonderheden • Eindwoning in de kindvriendelijke wijk Rokkeveen • Drie slaapkamers • Dakterras en zonnige achtertuin (zuidwesten) • Houten vloeren op alle verdiepingen • Kunststof kozijnen (m.u.v. voor- en achterdeur) • Voldoende parkeergelegenheid (gratis) voor de deur • Energielabel C • Niet-zelfbewoningsclausule Uniek feitje: de straatnaam Marsgeel heeft door veel Zoetermeerders al voor een Huh?!-moment gezorgd. In werkelijkheid zou de naam ‘Maïsgeel’ zijn geweest, maar door een administratieve fout is de straat met een ‘r’ geregistreerd – en zo werd Marsgeel geboren! Oplevering in overleg, kan snel. Kijk voor meer informatie op de website van de woning: marsgeel1.nl Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. --------------- ENGLISH Viewings will take place on Wednesday, February 18, 2026, between 10:30 AM and 3:00 PM. You can register via Funda or by phone at +31 36 2024202. Please note: The property is offered with a “starting bid” price. Corner Family Home with Roof Terrace and Sunny Garden A well-maintained corner family home located in the popular and child-friendly Rokkeveen district of Zoetermeer. The property features three bedrooms, a bright living room with plenty of natural light, a roof terrace, and a sunny southwest-facing backyard. The location is ideal, with many amenities nearby, including playgrounds, schools, shopping center De Vlieger, Burgemeester Hoekstrapark, De Veur swimming pool, Dekker Zoetermeer, and various sports clubs within walking distance. The versatile Rokkeveen shopping center, with its lively Friday market, several schools, and the NS train station, can be reached within minutes. Public parking is available directly in front of the property. Layout Ground Floor You enter the property through the front garden into the hallway, which includes a toilet with washbasin, meter cupboard, staircase to the first floor, and access to the living room and kitchen. The entire ground floor has a fresh appearance thanks to the wooden floor with a light wash finish. The living room is located at the rear and features large windows, allowing plenty of natural light to enter. There is also a practical under-stairs storage cupboard, ideal for extra storage. At the front is the L-shaped kitchen, equipped with an oven, 4-burner gas hob with extractor hood, sink, pull-out pantry cupboard, and ample storage space. First Floor Via the fixed staircase, you reach the landing, which provides access to a bedroom, the bathroom, and the roof terrace. The roof terrace is a wonderful place to relax and enjoy the sun and fresh air. The bathroom is finished in grey and white tiles and includes a bathtub with jets and shower, wall-hung toilet, washbasin with vanity unit, and heated towel radiator. Second Floor The open staircase leads to the second floor, which contains two bedrooms and a separate storage room. The storage room houses the washing machine connection and the central heating boiler. Both the first and second floors feature wooden flooring in a warm color tone. Backyard The backyard is accessible via the living room and is located on the sunny southwest side. The garden is landscaped with paving and greenery and includes a water tap, rear access, and a manual awning. There is also a stone storage shed with power outlets and lighting. Special Features • End-terrace house in the child-friendly Rokkeveen district • Three bedrooms • Roof terrace and sunny southwest-facing backyard • Wooden floors on all levels • uPVC window frames (except front and back doors) • Ample free parking in front of the property • Energy label C • Non-owner-occupancy clause Fun Fact The street name Marsgeel has puzzled many residents of Zoetermeer. It was originally intended to be called Maïsgeel (“Corn Yellow”), but due to an administrative error, the street was registered with an “r” — and thus Marsgeel was born! Delivery/transfer in consultation, available quickly. For more information, visit the property website: marsgeel1.nl Disclaimer Despite careful compilation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All measurements are indicative only. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.