Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Molenstraat 138

2712XR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Molenstraat 138 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je graag in het "Oude Dorp" wonen, in een van de meest gewilde straten, dan is deze woning beslist iets voor jou!! Deze woning is gelegen in de Molenstraat met zijn diverse bebouwing, op loopafstand gesitueerd van de levendige Dorpsstraat, scholen, recreatievoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. De heeft een leuke voortuin en een circa 14,50 meter diepe achtertuin op het noordoosten met hierin een stenen berging met zadeldak en een achterom. In de woning kan nog naar hartenlust en naar eigen smaak worden geklust en aangekleed. Belangrijk: Deze woning aan Molenstraat 138 te Zoetermeer wordt verkocht door woningcorporatie Stedelink. Huurders en doorstromers, die bij een corporatie huren in de gemeente Zoetermeer, hebben voorrang. De woning is vanaf 23 februari 2026 tot en met 20 maart 2026 op vastgestelde kijkmomenten te bezichtigen. Deze kijkmomenten zijn op te vragen bij de verkopend makelaar. U dient zich hiervoor op te geven. De eerste biedingsronde, sluit vrijdag 27 maart 2026 om 14.00 uur. De woning zal, als de woning niet wordt verkocht in de eerste biedingsronde, eveneens voor alle andere geïnteresseerden voor verkoop beschikbaar zijn. De sluitingsdatum van deze biedingsronde is vrijdag 03 april 2026 om 12.00 uur. De woning is getaxeerd voor een bedrag van € 350.000,- kosten koper. De vraagprijs voor de woning is € 350.000,- kosten koper. U kunt bieden vanaf de vraagprijs. Biedingen onder de vraagprijs worden niet in behandeling genomen. De woning wordt onder meer aangeboden met een niet bewonersclausule, asbest-/bodemclausule, ouderdomsclausule, anti speculatiebeding van twee jaar en met een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht (kettingbeding). Indeling: Begane grond: Entree/hal met hierin de meterkast en een kelderkast. De begane grond is voorzien van een houten vloer. Er is een gesloten keuken met een rechte, standaard opstelling en een vaste kast. Via de keuken kom je in een tussen portaal met hier de toiletruimte, een deur naar de eetkamer en de deur naar de achtertuin. De woonkamer van circa 25m² is verdeeld in een zit- en een eetkamer, met beiden een goed uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. Eerste verdieping: De zeer ruime overloop biedt toegang tot de vliering, c.v.-ruimte en 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 10m². Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 12m² en 6,5m². Ten slotte is er de badkamer met hierin de douche, een wastafel en een wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Vliering. Kortom een huis met mogelijkheden naar eigen idee te stylen, gelegen in een leuke wijk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Leuke 4-kamer woning met zonnige achtertuin op het noordoosten; - Vrijstaande stenen berging; - Perceel wordt nog definitief ingemeten; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels; - In het gewilde "Oude Dorp" gelegen; - Verkoop leeg uit verhuur; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper (JHD notarissen); - Niet bewoning-, asbest-/bodem-, ouderdomsclausule, anti-speculatiebeding van twee jaar en eeuwigdurend zelfbewoningsplicht (kettingbeding)zijn van toepassing; - De woning wordt verkocht op basis van het "as is where is" principe, zonder garantie van verkoper; - Bouwkundig rapport is in move aanwezig; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2712

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.