Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Nesciohove 73

2726BK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorschoten

Fotogalerij

Nesciohove 73 Zoetermeer
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop Nesciohove 73 – Zoetermeer Vraagprijs: € 365.000 k.k. Licht, ruimte en een speelse indeling typeren deze royale 3-laagse maisonnette met twee volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderruimte met daglicht én een eigen berging. De woning is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. In 2022 zijn aan de voorzijde kunststof kozijnen met HR+ beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort én duurzaamheid van de woning. De woning heeft energielabel A. Gelegen in de rustige en groene wijk Buytenwegh, op steenworp afstand van winkelcentra (Buytenwegh, De Leyens, Stadshart en Woonhart), sportaccommodaties, scholen, zorgvoorzieningen, het Buytenpark, Binnenpark en openbaar vervoer (halte Stadhuis en Centrum West). Binnen slechts drie minuten lopen bereikt u halte Binnenpark, waarvandaan u met de bus binnen een kwartier in het centrum van Leiden bent – of richting het strand van Katwijk kunt reizen. Station Zoetermeer Centrum-West ligt eveneens dichtbij voor RandstadRail en busverbindingen. De wijk is bovendien kindvriendelijk en wordt voornamelijk bewoond door gezinnen en ouders met jonge kinderen – iets wat zeker bijdraagt aan de prettige leefomgeving. Recreatiegebied Noord Aa is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, N206). Indeling Begane grond: Afgesloten entree met videofooninstallatie, gezamenlijke hal met brievenbussen en toegang tot de individuele bergingen. Trappenhuis naar de woning. Tweede verdieping: Ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte (wandcloset), inpandige garderobekast en toegang tot de woonkamer en keuken via togen. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft een hoog plafond tot in de nok en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Achter een strakke wand bevindt zich een bergkast met de cv-combiketel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken in hoek- en wandopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak en aansluitpunten voor een vaatwasser en wasmachine. Derde verdieping: Vide-overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers biedt via een vaste trap toegang tot een open zolderruimte met daglicht. Zolderruimte met daglicht: Deze multifunctionele ruimte, bereikbaar via een trap vanuit een van de slaapkamers, is voorzien van een dakraam en bergruimte. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerplek. Deze ruimte is niet officieel meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de beperkte stahoogte. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 102 m² Energielabel A Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand Cv-combiketel bouwjaar ca. 2012 Kunststof kozijnen met HR+ glas (voorzijde vernieuwd in 2022) Zonnig balkon op het zuidwesten Eigen (fietsen)berging op de begane grond Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.