Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Nimfkruidvaart 15

2724SR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Nimfkruidvaart 15 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De eigenaren vertellen.... ''Met veel plezier kijken wij terug op de tijd (ruim 20 jaar!) in ons huis aan de Nimfkruidvaart in Zoetermeer. Wij hebben altijd genoten van de karakteristieke en sfeervolle architectuur en de ruimte in overvloed. Ook praktische zaken zoals de goede ligging t.o.v. alle voorzieningen en de beschikking over een parkeerplek in de afgesloten parkeergarage hebben hun waarde in al die jaren bewezen. Daarnaast is het woonerf heerlijk rustig. Voor ons was het een toplocatie in Zoetermeer. Nu de kinderen het huis uit zijn is voor ons de tijd gekomen om deze woning door te geven aan de volgende bewoners. Wij zijn ervan overtuigd dat ook zij zullen genieten van dit heerlijk familiehuis!'' De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over zes kamers. Dankzij de grote raampartijen, de vide en de verschillende buitenruimtes voelt het huis licht, ruimtelijk en bijzonder. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Seghwaert, aan een autoluwe straat met water en groen in de directe omgeving, biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. LOCATIE De Nimfkruidvaart ligt in de populaire woonwijk Seghwaert: rustig, ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. Scholen, winkelcentrum Seghwaert, RandstadRail, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A12) bevinden zich op korte afstand. Ook het Stadshart van Zoetermeer en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar. INDELING: Entree, hal met meterkast. Hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische berging, die via openslaande deuren direct uitkomt op de straatzijde. De riante woonkamer is een sfeervolle ruimte met een open haard en grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime eetkamer, eveneens met toegang tot de heerlijke achtertuin. Een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle hedendaagse comfort. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. 1e verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de vide direct zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is een fijne, royale kamer en beschikt over openslaande deuren naar het balkon – een heerlijke plek om de dag te beginnen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De verdieping is extra comfortabel dankzij de aanwezigheid van twee badkamers. De grootste badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en stijlvolle afwerking. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er nog een separaat toilet op deze verdieping. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee balkons, met samen circa 6,27 m² aan buitenruimte. 2e verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een riante vierde slaapkamer van circa 15,3 m², een lichte en veelzijdige ruimte die zich perfect leent als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop, vijfde slaapkamer met veel lichtinval middels Velux dakraam en een zoldergedeelte waar zich ook de CV-opstelling bevindt. Voor alle maten en een volledig indruk bekijkt u ook onze woningfilm en onze plattegrond in 2D en in 3D. BIJZONDERHEDEN: - Goede staat van onderhoud; - Maar liefst 18!! zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst; - Hardhouten kozijnen geschilderd in 2023; - Energielabel C; - Woonoppervlakte: 169 m² (BBMI 2019); - Perceeloppervlakte: 128 m² + 59 m² welke kadastraal bekend: 3161 en 4442 (tuin); - Achtertuin ca. 9 x 8 meter (72 m²); - Bouwjaar: 1980; - Eigen grond; - 6 kamers, 5 slaapkamers; - CV-ketel: Xtreme 36 CW5 (bouwjaar: 2025); - Geweldig lichtinval; - Volledig geïsoleerd; - De woning beschikt over één parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage achter de woning (Lissenvaart 45). - Lidmaatschap van de bijbehorende vereniging is verplicht (ca. €250,- per jaar). - Ligging: rustige straat, autoluw; - Oplevering in overleg, wens verkoper juni '26; - NVM modelovereenkomst van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden; - DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wenst u een vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden u volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
629 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2724

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.