Direct naar de inhoud
Logo van Regron NVM Makelaardij o.g.

Noordwaarts 172

2711HN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Noordwaarts 172 Zoetermeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis op hoog niveau! Op de 18e etage, hoog boven het dagelijkse rumoer, vind je dit royale en verrassend lichte 3-kamerappartement in Zoetermeer. Het panoramische uitzicht valt direct op zodra je binnenstapt. De grote raampartijen met daardoor eem lichte woonkamer, het ruime balkon op ZW dat dankzij de schuiframen tot een knusse serre kan worden afgesloten, én de praktische indeling, maken dit appartement tot een geweldige plek. Daarnaast heb je nog een privé parkeeplaats op een afgesloten parkeerdek, aan algemene fietsenberging én een eigen (fietsen)berging op de eerste verdieping. Dit fijne appartement is gelegen op een uitstekende locatie aan het stiltegebied van het Stadshart met een schitterend panoramisch uitzicht over de omgeving en steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag. Alle voorzieningen zoals het Stadstheater, horecaplein en bioscoop, het Stadhuisplein, de winkels, bibliotheek, gezondheidscentrum, en de halte van Randstad Rail zijn allemaal in de buurt en de uitvalswegen richting Leiden/Den Haag en Utrecht zijn goed en snel aan te rijden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging! Bijzonderheden op een rijtje: - Bouwjaar 1998, woonoppervlakte, ca. 105 m² - Veilige entree met videofoon, 2 liften en gezamenlijke fietsenberging - Gelegen op de 18e verdieping met adembenemend uitzicht - Groot balkon, afsluitbaar met schuiframen tot serre - Lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot bijkeuken - Eigen parkeerplaats op het parkeerdek + berging op de 1e verdieping - Energielabel A - Bijdrage VVE: € 209,= - Oplevering in overleg Entree/hal Zodra je het complex binnenloopt, valt de nette en ruime ontvangsthal op. Hier vind je het bellentableau met videofoon, de overzichtelijke brievenbussen, de liften en de directe doorgang naar de liftinstallatie en de gezamenlijke fietsenberging. Woonverdieping: De ruime hal is overzichtelijk en voorzien van een videofoonsysteem zodat je altijd ziet wie er voor de deur staat. Door de deur naar de woonkamer ervaar je wat hoog wonen kan bieden: geen directe straatgeluiden, geen drukte. Daarnaast is er een apart toilet in de hal, half betegeld in tijdloze wit-grijze tinten en voorzien van een fonteintje. Zodra je de woonkamer (ca. 42 m²) instapt, word je direct getrokken naar de ramen met het verre uitzicht over stad en het het stiltegebied, een heerlijke plek met water en groen. Het daglicht valt volop naar binnen door de grote ramen en de open verbinding met de keuken maakt de ruimte verrassend ruim. Het balkon (ca. 10 m²) is groot, logisch ingedeeld en door de geplaatste schuiframen volledig naar wens afsluitbaar, hierdoor wordt dit al snel je favoriete plek. Je voelt er de frisse lucht, hoort het buitenleven op een afstand, zonder dat je last hebt van kou of wind. De keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een warme tint, en strak tegen de wand geplaatst waardoor de woonkamer zijn ruimtelijke karakter behoudt. Hier kook je met plezier op het gasfornuis, met oven en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, handig voor plaatsing van een wasmachine, of gewoon voor extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 11 m² en ca. 16 m²), waarvan één aan de balkonzijde met een deur naar het balkon. De ruimtes zijn licht. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgevoerd met: - ligbad - ruime douchecabine - hangend wastafelmeubel - tweede toilet. Bij het appartement hoort een berging op de 1e verdieping, ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Op het parkeerdek in de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, wel zo fijn na een lange dag. Vanuit de garage loop je direct het complex binnen. Is dit precies het appartement dat je zoekt? Plan dan vandaag nog een bezichtiging of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
18e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2711

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.