Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Oranjelaan 73

2712GB Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.041

Fotogalerij

Oranjelaan 73 Zoetermeer
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Instapklaar, ruim appartement met veel lichtinval, prachtig uitzicht en zonnig balkon op het zuidwesten! Spullen inpakken en verhuizen maar naar dit modern afgewerkt 3-kamerappartement! Het appartement ligt op de bovenste etage en kijkt heel fraai uit over het Oude dorp en molen De Hoop. Het appartement is ruim van formaat en voorzien een warme laminaatvloer en nette wandafwerking. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn er ook 2 airco units aangebracht voor zowel koelen als verwarmen. Zo blijft het appartement aangenaam van temperatuur. Het appartement is gelegen in het ‘oude dorp’ direct boven diverse winkels en horeca. Daarnaast ligt de woning heel centraal met de gezellige winkelstraat de “Dorpsstraat” op loopafstand en het Zoetermeerse Stadshart is vlakbij. Via de Randstad Rail, halte Dorp of het NS-station Zoetermeer (Oost) is er een directe verbinding naar Den Haag en Gouda/Utrecht. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Begane grond: Via een afgesloten, gezamenlijke entree met videofooninstallatie kom je in de portiek met trappenhuis. Hier zijn ook de fietsenbergingen te vinden. Bij dit appartement hoort een ruime berging met verlichting en elektra. 3e verdieping: Via een opgang met 2 appartementen kom je bij de entree van de woning. Hier stap je een ruime hal binnen met meterkast en toilet. De meterkast heeft een moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is netjes afgewerkt met een half betegelde wand en een lichtgrijze tegelvloer. Vanuit de hal is er een open doorgang naar de bijna 7 meter brede woonkamer met airco, een vaste bergkast en een grote glazen pui! Een heerlijke lichte ruimte met genoeg plek voor een grote eettafel en een lekker ruime loungebank. Hier kijk je boven alle huizen uit en heb je prachtig zicht op de molen en de kerktorens. De keuken is eveneens een heerlijk lichte ruimte en bestaat uit een recht keukenblok met witte fronten. Door de grote lades en bovenkastjes is er voldoende bergruimte en mede door het extra werkblad met daaronder plek voor de wasapparatuur zal het je aan werkruimte niet ontbreken. In de keuken is de volgende (inbouw)apparatuur aanwezig: - afzuigkap (recirculatie) - 4 pits gaskookplaat - combi-magnetro - vaatwasser (los) - koel-/vriescombinatie (los) In de keuken tref je ook de cv ketel uit 2018 en een deur naar een het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je in de middag en avond van de zon genieten! Voor de hete dagen is er een zonnescherm voor meer beschutting. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De badkamer is slim ingedeeld met een wand tussen de ruime inloopdouche en de wastafel met spiegelkast. Er is een designradiator voor het verwarmen van de badkamer en mechanische afzuiging tegen het vocht. Ook hier weer een grote raampartij, zodat er voldoende daglicht in de badkamer aanwezig is. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote bergkast. Ideaal om veel spullen op te slaan of om de was op te hangen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is te bereiken vanuit de badkamer. In deze slaapkamer is airco aanwezig, zodat je heerlijk koel kunt slapen. Bijzonderheden: - Ruim en modern afgewerkt 3-kamerappartement - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Zonnig balkon op het zuidwesten - Heel fraai uitzicht over de wijk - Centraal gelegen t.o.v. horeca, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Ruime eigen berging met elektra op de begane grond - C.v.-ketel uit 2018 - Voorzien van airco in woonkamer en slaapkamer Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 135,59.per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2024

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2712

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.