Direct naar de inhoud
Logo van Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Pierre Kemphove 101

2726BG Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Pierre Kemphove 101 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Zeer royale maisonnette woning (drie woonlagen, ca. 115 m²), met maar liefst vijf slaapkamers en een uitzonderlijk ruime, zonnige zij- en achtertuin met achterom. Een ideaal gezinshuis waarin ruimte, comfort en een centrale ligging nabij het Stadshart van Zoetermeer perfect samenkomen. De woning verrast door haar indeling en afmetingen en beschikt over een prettig lichte woonkamer, een moderne open keuken (2020), een vernieuwde badkamer en toiletruimte (2020), vijf goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en volop bergruimte. Dankzij de ligging nabij het Stadshart, wijkpark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn alle dagelijkse voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Verder is het nog geen 5 minuten lopen naar een basisschool en kinderopvang Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte (2020) met vrij hangend toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zij- en achterzijde. De open keuken (2020) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast/vriezer combi (Liebherr; 2025) en vaatwasser (Siemens; 2025). Een aansluiting voor inductiekoken is aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zeer royale L-vormige tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt een achterom Achterin de tuin bevindt zich een ruime eigen berging met elektra Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een opbergkamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en uitgerust met een toilet, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. De trap naar deze verdieping is opnieuw bekleed in 2020 Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime vijfde slaapkamer aan de zijkant. Daarnaast is er een separate wasruimte met opstelplaats voor de HR Intergas cv-ketel (2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de kubistische bouwvorm is er geen verlies aan bruikbare ruimte. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De trap naar deze verdieping is opnieuw bekleed in 2023. Omgeving De woning is gelegen op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Scholen, speeltuinen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Tevens zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur (Met vergunning; blauwe kaart zone). Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Berging: ca. 8,7 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Keuken vernieuwd in 2020 (inductie-aansluiting aanwezig) • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 • Trap naar boven vernieuwd (2020 & 2023) • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Energielabel: C • Aanvaarding: in overleg • Actieve VvE, bijdrage € 235,11 per maand Verhoging van de VvE-bijdrage voorzien per 2026 in verband met geplande verduurzaming en verbetering (nieuw dak, renovatie balkons, kunstof kozijnen en dubbel glas). De bijdrage wordt dan 495,38 bruto / 368,57 netto. Kortom: een bijzonder ruime woning met vijf slaapkamers en een opvallend grote, zonnige tuin, gelegen op een centrale en geliefde locatie. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
437 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.