Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Pierre Kemphove 9

2726BC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Pierre Kemphove 9 Zoetermeer
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De ideale starterswoning met zonnig balkon, fijne indeling gelegen in een goed onderhouden kleinschalig complex, waar je zo in kunt trekken!!! Deze op de tweede en derde verdieping gelegen 3-kamer maisonnette met balkon op het noordwesten heeft een hoekligging, zodat er nagenoeg geen buren zijn waarmee gevels worden gedeeld, dus zeer vrij. Daarnaast is deze woning smaakvol verbouwd en zo te betrekken. De ligging van het complex is zodanig dat het Stadshart op 5 minuten wandelafstand is. Het openbaar vervoer met de bus en de RandstadRail is ook op 5 minuten afstand en het wegennet door en vanuit Zoetermeer, is zo te bereiken. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een zeer actieve, gezonde VvE, die nadenkt over verduurzamen. Daarnaast is de auto goed te parkeren voor het complex. De indeling van deze woning is als volgt: Tweede verdieping: Entree in de hal met hierin de meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en de volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de zeer lichte woonkamer met veel raampartijen en daarmee ook uitzicht. Deze woonkamer heeft een oppervlakte van circa 24,5m², glad gestucte wanden, een handige trapkast en een deur naar het zonnige balkon, met hier de middag/avond zon. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken, welke een L-vormige keukenopstelling heeft met een natuursteen werkblad, veel bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, afzuiger, vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer. Trap naar de slaapverdieping: Boven aan de trap kom je op de overloop met meteen rechts de vergrote badkamer, welke volledig betegeld is en is uitgevoerd met een inloopdouche, hang closet en een wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 12 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11 m². Tenslotte is er een was-/stookruimte met hierin de wasmachine- en droger aansluiting en de c.v.-combiketel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Kortom een ideale starterswoning op een leuke locatie en welke een nette afwerking heeft, zodat je er zonder klussen zo in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!! Bijzonderheden: - Zo te betrekken; - Keuken 2021 geplaatst (bijna nieuw bij plaatsen); - Inbouw vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven vernieuwd (2021); - Badkamer vernieuwd (2021); - Wasmachine aansluiting verplaatst naar huidige was/stookruimte; - Elektra vervangen (2021); - PVC vloer en laminaatvloer vernieuwd (2021); - Zonnig balkon (NW); - Eigen berging; - Actieve en gezonde VvE; - Bijdrage VvE € 169,05 (per maand); - Goede parkeergelegenheid; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Stadshart, Woonhart en andere voorzieningen; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie september 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.