Direct naar de inhoud
Logo van DaMo Vastgoed

Resakhout 22

2719KP Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.191

Fotogalerij

Resakhout 22 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde gezinswoning (Energielabel A!) van eerste eigenaar in geliefd Rokkeveen Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning die met liefde is onderhouden? Kom dan zeker kijken bij Resakhout 22!  Deze royale eengezinswoning wordt aangeboden door de eerste bewoners, die hier sinds de bouw in 1995 met veel plezier hebben gewoond. De woning springt er direct uit door de forse uitbouw aan de achterzijde (2008) mét lichtkoepels, het duurzame Energielabel A en de enorme ruimte op de tweede verdieping dankzij de dubbele dakkapel. Omgeving en ligging: De woning ligt in het voormalig Floriadepark, wat nu de kindvriendelijke "Houtbuurt" in de populaire wijk Rokkeveen-West is geworden. Deze locatie staat bekend om de uitstekende balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u in enkele minuten naar het geliefde winkelcentrum 'Rokkeveen' of winkelcentrum “De Vlieger”. Reist u voor werk of plezier? De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen; binnen enkele minuten rijdt u de A12 op richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld: NS-station Zoetermeer (met de bekende Mandelabrug) ligt op korte fietsafstand, evenals diverse bushaltes. Voor ontspanning hoeft u de wijk niet uit: het Balijbos en diverse speelvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de zee aan ruimte op. In 2008 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Wat deze uitbouw extra bijzonder maakt, zijn de twee lichtkoepels. Deze zorgen, samen met de grote raampartijen, voor een prachtige lichtinval die diep de woning binnenkomt. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer mét comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). Via de achterdeur (of openslaande deuren) stapt u zo de tuin in. De keuken aan de voorzijde stamt uit 2000, maar is zo keurig onderhouden dat deze oogt als nieuw. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een heerlijke plek voor de kookliefhebber met vrij uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de rechte gevels op deze verdieping wordt elke vierkante meter optimaal benut. Tweede verdieping: Hier zult u verrast worden door de ruimte! Dankzij de plaatsing van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping ontstaan. Momenteel is dit een grote open ruimte (met opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel), maar de mogelijkheden zijn eindeloos. U kunt hier met gemak nog twee extra slaapkamers en een voorzolder realiseren, waardoor dit huis met uw gezin kan meegroeien. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging voor uw fietsen en gereedschap. Een groot pluspunt is de gezellige overkapping; hier kunt u al vroeg in het voorjaar of tijdens een zomeravond heerlijk beschut buiten zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: • Eerste eigenaar: Met zorg bewoond en uitstekend onderhouden; • Duurzaam: Volledig voorzien van dubbel glas en Energielabel A; • Ruimte & Licht: Woonkamer uitgebouwd (2008) en voorzien van 2 lichtkoepels; • Comfort: Begane grond met plavuizen en vloerverwarming; • Potentie: Tweede verdieping met dubbele dakkapel biedt mogelijkheid tot 2 extra kamers (totaal 5 slaapkamers mogelijk!); • Keuken: Kwaliteitskeuken (2000) met Siemens apparatuur, in nieuwstaat; • Toplocatie: Nabij A12, NS-station, winkelcentra en parken. Oplevering: In overleg. Interesse in dit huis met potentie op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
463 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.