Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Uiterwaard 34

2716VC Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.277

Fotogalerij

Uiterwaard 34 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement in een goed verzorgd complex met een leuke buitenruimte en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, dan moet u dit keurig verzorgde appartement zeker komen bekijken. Het appartement is centraal gelegen in de wijk Meerzicht met winkels, verzorgingscentrum en openbaar vervoer op enkele tientallen meters loopafstand. De woning is gelegen in het Cerca complex wat ideaal is voor ouderen en oorspronkelijk ook gebouwd is voor 55-plussers. Het fijne wooncomplex is voorzien van een ruime entreehal op de begane grond en op het lagergelegen niveau treft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement beschikt over 2 prima slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een riante badkamer, L-vorm keuken en een ruime woonkamer. De woning is gelegen op de 2e verdieping van een middelgroot appartementencomplex, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Meerzicht en in de nabijheid van openbaar vervoer (RandstadRail station en bus), Westerpark, sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Ruime en netjes verzorgde centrale hal met schuifdeuren, bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Afgesloten hal met toegang tot de liften en het trappenhuis. De bergingen en de parkeerplaatsen zijn middels trap of lift bereikbaar op het lager gelegen niveau. Ook zijn de parkeerplaatsen en bergingen vanaf straatniveau bereikbaar middels het grote afsluitbare rolhek (middels afstandsbediening) met loopdeur (voor de fietsers). 2e Verdieping: In de centrale overloop naar de woningen bevindt zich de meterkast welke is voorzien van moderne groepen en 2 aardlekschakelaars. De overloop is aan de buitenzijde voorzien van een glazen pui wat veel comfort en bescherming geeft tegen kou op winterse dagen. Dit positieve effect is ook zichtbaar in het energieverbruik van de woningen daar de glazen gevel ervoor zorgt dat je geen kou op de voordeuren van de woningen hebt en er minder warmte verloren gaat. Vanuit de ruime entreehal van het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 40 m² is voorzien van grote raampartijen en toegang naar het balkon op het zuidwesten. De open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De L-opstelling is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger, Cv-combiketel en WTW-installatie. Aangrenzend aan de woonkamer treft u het overdekte balkon van 8 m2 welke is gelegen op het zuidwesten. U heeft hier zicht op het water en de bomen. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van lichte wandafwerking. De hoofdslaapkamer is ca 14 m² groot en de naastgelegen tweede slaapkamer is 10 m² groot. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en spatschermen. Verder heeft u in de badkamer de beschikking over een vrijdragend toilet en wastafel met spiegel. Naast het toilet in de badkamer beschikt de woning ook over een separate toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90 m², exclusief 8 m2 overdekte balkonruimte - Inhoud ca. 280 m³; - Gelegen op eigen grond; - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - Eigen berging in de onderbouw; - Prettig en fijn appartementencomplex; - Bouwjaar 2003; - Energielabel B (geldig tot september 2035); - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Bijdrage aan de actieve VvE is circa € 204,71 per maand Oplevering: in overleg; kan op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2716

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.