Direct naar de inhoud
Logo van De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Vitruviusruimte 10

2728NZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.136

Fotogalerij

Vitruviusruimte 10 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en luxe afgewerkte 5/6-kamer hoekwoning (138 m²) met zonnige tuin op het zuiden in geliefd Noordhove. In een rustige, doodlopende straat in de groene en kindvriendelijke wijk Noordhove staat deze tot in de puntjes verzorgde, ruim 5 meter brede hoekwoning. Met een royale en lichte woonkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een huis waar u zó in kunt trekken. Ideaal voor (grotere) gezinnen, thuiswerkers of voor wie simpelweg comfortabel en ruim wil wonen. De woning ligt aan de Vitruviusruimte in de populaire wijk Noordhove: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Op loop- en fietsafstand liggen het recreatiegebied Noord Aa en de Benthuizerplas, evenals scholen, speelvoorzieningen, een wijkwinkelcentrum en een bushalte (lijn 70) richting het Stadshart Zoetermeer en het ziekenhuis. Met de RandstadRail en de snelle aansluiting op de A12 en omliggende N-wegen is de bereikbaarheid uitstekend. Begane grond Via de ruime hal met meterkast en modern, keurig betegeld toilet (vrijhangend closet en fonteintje) betreedt u de woning. De royale en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin geniet u hier van veel daglicht. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De moderne keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoom-/combi-oven, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging. Strak vormgegeven en praktisch ingedeeld – een echte blikvanger. De fraai aangelegde achtertuin ligt ideaal op het zuiden. Door de beschutte ligging en de stenen erfafscheiding is het hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. De tuin beschikt over een buitenkraan, zonnescherm, achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen met prettige lichtinval. De luxe en moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wand en nis, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping Volwaardige verdieping met ruime overloop en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de cv-ketel (Remeha, 2014). Daarnaast bevinden zich hier nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, waarvan die op het zuiden met een rolluik. De zolder is verder voorzien van praktische knieschotten voor extra bergruimte. Extra opslag is beschikbaar via een vlizotrap naar de bergzolder. Kortom: een ruime, moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning op een toplocatie in Noordhove, waar u zonder verbouwen direct kunt intrekken. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Bijzonderheden - 138 m² woonoppervlak | perceel 136 m² - 5 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte - Luxe keuken met stoomoven, Quooker en downdraft-kookplaat - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom - Vloerverwarming en HR++ glas - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke straat - Op loopafstand van recreatiegebied Noord Aa - Oplevering in overleg; vrijblijvende indicatie eind mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2728

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.