Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Vlasakker 11

2723TP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorburg

Fotogalerij

Vlasakker 11 Zoetermeer
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, moderne tussenwoning in Zoetermeer – Perfect voor gezinnen! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige, ruime en lichte eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zoetermeer? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de rand van een prachtig natuurgebied misschien wel jouw nieuwe thuis! Hier woon je op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige Stadshart van Zoetermeer en het Noord AA strand. Hier kun je genieten van je dagelijks rust, comfort en ruimte. Woning in het kort: • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Energielabel A • 11 zonnepanelen • Tuin op het zuidwesten (ca. 15 meter diep!) • Moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur • Instapklare badkamer met regendouche • Zonnige woonkamer met open haard en vloerverwarming • Drie ruime slaapkamers + inloopkast + vliering • Veel opbergruimte & praktische indeling • Eigen parkeerplaats voor de deur – perfect voor een laadpaal! ________________________________________ Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je een moderne meterkast (12 groepen) een keurig (vrijhangend) toilet met fonteintje. Via deze hal kom je ook in een inpandige berging (ook toegankelijk vanuit de voortuin). De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de serre met grote ramen en schuifpui naar de achtertuin. De open haard en vloerverwarming zorgen voor sfeer en comfort, terwijl de strakke afwerking en praktische trapkast het geheel compleet maken. De elektrisch bedienbare zonneschermen op de serre zorgen voor verkoeling op warme dagen, en dankzij de op maat gemaakte horren kun je heerlijk doorluchten zonder insecten. Keuken De moderne open keuken met eetbar is een eyecatcher. Deze is uitgerust met een kookeiland (5-pits inductie) kookplaat, twee ovens, warmhoudlade, vaatwasser, Quooker, close-in boiler én een grote Amerikaanse koelkast maken het koken en samen eten hier een waar plezier. Tuin De diepe achtertuin (ca. 15 x 5,9 meter) is aangelegd op meerdere niveaus en ligt ideaal op het zuidwesten. Hierdoor geniet je de hele dag van de zon. In deze fraai aangelegde tuin vindt je een stijlvolle waterpartij met een rustgevend waterornament. Tevens is er volop ruimte voor kinderen, een lounge set en buitenkeuken. Parkeren en duurzaamheid Direct voor de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein. In combinatie met de 11 zonnepanelen op het dak maakt dit de woning uitermate geschikt voor het installeren van een laadpaal – ideaal voor elektrisch rijden! Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en beschikt over een royale inloopkast en twee kantelramen met horren voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en is eveneens voorzien van een grote garderobekast. De recent gerenoveerde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloop-regendouche, tweede (vrijhangend) toilet, wastafelmeubel en designradiator. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder met vide. Hier vind je een volwaardige derde slaapkamer met wastafel: perfect als tienerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er volop opbergruimte en toegang tot de praktische vliering. De CV-installatie (HR-107 combiketel) bevindt zich op deze vliering en is goed onderhouden. ________________________________________ Extra pluspunten: • Woning is grotendeels voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas • Dakisolatie aanwezig • Energiezuinig dankzij zonnepanelen (zuid-west ligging) • Goed onderhouden binnen én buiten • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat + eigen parkeerplek voor de deur • Nabij winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer ________________________________________ Kortom: een ideaal gezinshuis in een fijne woonomgeving met alle comfort van nu. Deze woning moet je echt van binnen ervaren – plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! Voor een volledig overzicht van de indeling en exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden en foto’s. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
494 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2723

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.