Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Vuurdoornpark 37

2724HG Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Vuurdoornpark 37 Zoetermeer
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE MAISONNETTE MET FIJN BALKON Welkom aan het Vuurdoornpark 37: een verrassend ruime en lichte maisonnette, gelegen aan een rustige straat in een groene en verzorgde woonwijk van Zoetermeer. Deze woning ligt op de tweede woonlaag en is verdeeld over twee verdiepingen en biedt met 76 m² aan woonoppervlakte alles wat starters én senioren zoeken: comfort, rust en gebruiksgemak. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan de woonkamerzijde voelt het geheel open en fris aan. De woonkamer zelf is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek bij de half open keuken. De laminaatvloer en de rustige afwerking maken het geheel tot een warme leefruimte waar je zó kunt intrekken; klussen is hier echt niet nodig. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De houtlook vlonderdelen en de aankleding zorgen voor een knusse sfeer: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrelmoment aan het einde van de dag. LICHTE KEUKEN EN GOEDE INDELING De half open keuken is praktisch én ruim ingericht. Met zijn lichte kleurstelling en moderne inbouwapparatuur sluit hij naadloos aan op de woonruimte. Dankzij het slimme hoekontwerp is er veel werkruimte én opbergruimte beschikbaar. Je hebt zicht naar buiten tijdens het koken, wat altijd fijn is. De woning telt in totaal twee ruime slaapkamers, beide gelegen op de bovenverdieping. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom, terwijl de tweede kamer ook goed dienst kan doen als kinderkamer of logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier vind je dezelfde nette afwerking en prettige lichtinval. De badkamer is stijlvol en recent vernieuwd, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT De ligging in een rustige straat maakt dit huis extra aantrekkelijk. Parkeren kan voor de deur en de wijk is ruim opgezet met veel groen. Voor wie de drukte van de stad niet meer hoeft, maar wel graag voorzieningen in de buurt heeft, is dit een perfecte plek. Bovendien is het energielabel C een prettig voordeel: het huis is voorzien van dubbel glas en gebouwd in een tijd waarin isolatie al de norm was. De oriëntatie van het balkon zorgt voor veel licht en een lekkere middagzon. OVER DE WIJK: RUSTIG EN GROEN WONEN IN ZOETERMEER Vuurdoornpark ligt in de wijk Seghwaert, een geliefde woonomgeving binnen Zoetermeer. Deze wijk staat bekend om de ruim opgezette straten, het vele groen en de goede voorzieningen. Op loopafstand vind je buurtwinkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zoals RandstadRail, waarmee je zo in het centrum van Zoetermeer of Den Haag bent. De wijk is bijzonder kindvriendelijk met diverse speeltuintjes en groenstroken. Ook voor wie houdt van wandelen of fietsen is dit een fijne plek: in de directe omgeving vind je parken, waterpartijen en rustige wandelroutes. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportverenigingen in de buurt, en met de uitvalswegen richting A12 en A4 is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een rustige, veilige en complete woonomgeving waar je met veel plezier woont, of je nu starter bent of juist toe bent aan een volgende stap met minder gedoe en meer comfort. VERKOPER AAN HET WOORD: Bijna zes jaar met veel plezier gewoond. Een lichte woning met een stijlvol verbouwde badkamer. We hebben hier echt genoten van de middag- en avondzon op het balkon met prachtige zonsondergangen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN -Vraagprijs: € 350.000,00 k.k. -Ligging: in rustige woonwijk, aan een rustige weg -Balkon op de middag- en avondzon (westelijke oriëntatie) -Woonoppervlakte: ca. 76 m² -Bouwjaar: 1980 -Gelegen op 2e woonlaag in een complex met lift -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 -Eigen berging in onderbouw -Energielabel: C -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2724

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.