Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Leiden

Bonkelaar 15

2382CE Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Bonkelaar 15 Zoeterwoude
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in jouw toekomstige thuis: een modern en slim ontworpen appartement in de jonge, groenrijke wijk VerdeVista in Zoeterwoude-Rijndijk! Dit schitterende, duurzame appartement met energielabel A biedt hoogstaande luxe én comfort op elk vlak. Met onder andere vloerverwarming en - koeling, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een zonnig balkon op het zuidwesten, is het hier stijlvol genieten. Perfect voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een plek waar kwaliteit en milieubewuste keuzes samenkomen. Hier ervaar je het ideale evenwicht tussen het rustgevende van een groene wijk en de levendigheid van dichtbijgelegen steden.   Een aantal pluspunten op een rijtje: - Maximaal wooncomfort: Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling voor een aangename temperatuur in ieder seizoen.   - Keuken voor culinaire dromen: Luxe keuken met een composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. - Stijlvol en verzorgd: Een moderne badkamer met inloopdouche, strak wastafelmeubel en hangend toilet.   - Duurzaam wonen: Volledig gasloos, energielabel A, voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst 8 zonnepanelen.   - Uitstraling met gevoel: Fraaie visgraat eikenhouten vloer op de woonverdieping.   - Opbergruimte in overvloed: Slaapkamers met maatwerk inbouwkasten én een praktische vliering voor al je extra spullen.     Stap binnen en voel direct hoe dit appartement je omarmt met luxe en comfort. De lichte woonkamer is de plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Het zonlicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt, benadrukt de warmte en elegantie van de visgraat eikenhouten vloer. Of je nu een avondje Netflix plant, een goed boek leest met een glas wijn in de hand, of vrienden ontvangt voor een gezellige borrel, deze woonkamer biedt het perfecte decor.   De open keuken is een echte eyecatcher en uitnodiging voor liefhebbers van koken. Hier komen design en functionaliteit samen. Een fraai composiet aanrechtblad en state-of-the-art apparatuur – van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging tot een handige Quooker – maken koken hier een waar plezier. Bakken, braden en koken voelt hier alsof je in je eigen sterrenkeuken aan de slag gaat. En dankzij de slimme opzet en ruime werkvlakken is er altijd plek voor jouw culinaire creativiteit.   Wanneer het tijd is om tot rust te komen, bieden de twee ruime slaapkamers je een serene plek. Dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten is er geen gebrek aan opbergruimte, zodat je slaapkamer er altijd netjes en rustig uitziet. Even iets extra’s kwijt? Geen probleem – de ruime vliering zorgt ervoor dat je altijd plek hebt voor wat je niet dagelijks gebruikt.   De moderne badkamer ademt comfort. Een strakke, stijlvolle inloopdouche, een prachtig wastafelmeubel en een zwevend toilet maken deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook een genot voor het oog. Een plek waar je elke ochtend fris aan de dag begint en 's avonds heerlijk kunt ontspannen.   Het plaatje wordt compleet gemaakt zodra je de deur naar het balkon opent. Met zijn zonnige ligging op het zuidwesten is dit jouw privé-oase. Denk aan een kop koffie omringd door de ochtendzon of een sfeervol diner terwijl de zon langzaam ondergaat achter de horizon. Het balkon biedt een uitnodigende plek om even op te laden en te genieten van de buitenlucht.   Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Geen gasrekening meer, maar wel een warmtepomp, een WTW-installatie en 8 zonnepanelen die bijdragen aan een gunstige energierekening. De nieuwste technologieën en een bewuste keuze voor het milieu gaan hier hand in hand met comfort.   Niet te vergeten: de actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat jij je nergens zorgen over hoeft te maken. Voor een bijdrage van € 170,47 per maand wordt alles keurig geregeld, van het onderhoud tot de opstalverzekering. Extra handig: je eigen afgesloten berging op de begane grond biedt plek voor je fiets of andere spullen. Daarnaast is er ook nog een gemeenschappelijk terras op de 1e verdieping aanwezig. Gelegen in de wijk VerdeVista mag de omgeving van dit appartement absoluut niet vergeten worden. Een wijkaanpak die ruimte ademt, met brede straten, groene speelvelden en moderne voorzieningen. Met een supermarkt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen, meerdere speeltuinen en een basisschool op loopafstand, diverse sportverenigingen om actief bezig te zijn en zelfs de gezellige voetbalvereniging Meerburg om onderdeel van de buurt te worden. Voor jonge gezinnen of actieve natuurliefhebbers biedt de nabijheid van de Oude Rijn extra mogelijkheden – een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of varen. Kortom: een droomplek waar je alles binnen handbereik hebt.   Dankzij de strategische ligging ben je bovendien in no-time overal. Of je nu met de auto richting Leiden, Den Haag of Amsterdam gaat of liever met de fiets binnen 15 minuten in het hart van Leiden bent – VerdeVista biedt een uitvalsbasis met uitstekende bereikbaarheid en het rustige gevoel van thuiskomen in een moderne wijk.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2382

Google Maps

Locatie van Zoeterwoude

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zoeterwoude

Woon- en buurtcijfers in Zoeterwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoeterwoude. In 2026 waren er 10.357 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.000.

Inwoners

10.357

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 487.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoeterwoude
Jaar Inwoners
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoeterwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoeterwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoeterwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer woningen in Zoeterwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.