Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Branding 27

4374LD Zoutelande • Zeeland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Branding 27 Zoutelande
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op korte afstand van strand en zee. Wellicht is dit uw ideale recreatiewoning aan de Zeeuwse kust! Deze recreatiewoning met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers is uitermate geschikt voor verblijf met familie en/of gasten, maar eventueel ook recreatief te verhuren, of een combinatie daarvan. Aan u de keuze! Gelegen op een zeer zonnig perceel van ca. 695 m² eigen grond, met een ruime tuin en veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige centrum van Zoutelande. RECREATIEWONING / FERIENHAUS / HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van 8% i.p.v. 10,4%. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij zee, strand en voorzieningen. Zoutelande staat bekend om haar prachtige stranden, gezellige dorpskern en uitstekende horeca. WONING Entree, gang met toegang tot diverse vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De aangrenzende, ruime keuken is open en functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en beschikt deze woning over een extra tweede badkamer met een douche en wastafel. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Dankzij de royale opzet is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het ruime, aangelegde terras sluit direct aan op de woning en is ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Vanaf hier heeft u zicht op de duinen – hoe mooi is dat! BERGING/LOGEERRUIMTE Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging voor stalling van tuinmeubilair. In de tuin staat nog een extra berging. Deze is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en te gebruiken voor het stallen van fietsen, of als logeerruimte voor de kleinere gasten – hoe leuk is dat ! RECREATIEF GEBRUIK EN VERHUUR Uitermate geschikt voor recreatief gebruik, maar ook eventueel recreatief te verhuren of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Er zijn goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties, waardoor u inkomsten genereert uit uw investering op momenten dat u zelf geen gebruik maakt van de woning. BIJZONDERHEDEN Perceeloppervlakte ca. 695 m² Vier slaapkamers en 2 badkamers Ruime, zonnige tuin met terras Externe berging, eventueel te gebruiken als extra logeerruimte Rustige en groene ligging, nabij strand, zee en centrum van Zoutelande Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of recreatieve verhuur Goede verhuurmogelijkheden via Kustlicht Zeeland Vakanties Geen parkbijdrage verschuldigd Vraagprijs inclusief inventaris, m.u.v. persoonlijke spullen Oplevering in overleg Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen, op korte afstand van strand, duinen en het gezellige centrum van Zoutelande. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
375 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.