Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Papegroet 6

1722KL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 899.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.849

2% overdrachtsbelasting (€ 17.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.799

Koopprijs /m²: € 4.455

Fotogalerij

Papegroet 6 Zuid-Scharwoude
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het water wonen wordt zelden zo compleet aangeboden als hier. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning combineert ruimte, licht, luxe én energiezuinig wonen op een manier die direct indruk maakt. In 2020 is de woning grondig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij de gehele begane grond is vernieuwd én een royale aanbouw is gerealiseerd met een slaapkamer, voorzien van een elektrisch rolluik. Tevens een badkamer gerealiseerd, ingericht met Villeroy & Boch badmeubels, waar daarna een aparte ruimte voor wasmachine en droger is gecreëerd. In de gehele ruimte bevindt zich mechanische ventilatie alsmede 2 elektrisch aangestuurde kiepramen. De uitbreiding is eveneens onder architectuur ontworpen, waardoor het voelt alsof de woning altijd al zo bedoeld is geweest. Grote raampartijen in de woonkamer, een fantastische leefkeuken, moderne afwerking en een zonnige tuin aan vaarwater maken dit tot een heerlijk familiehuis. Dankzij 72 m² aan zonnepanelen zijn de energielasten minimaal. Er is een eigen grote aanlegsteiger, inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, wat het woongenot optimaal maakt. Indeling begane grond: u komt binnen in een ruime hal waar zich de moderne meterkast, het luxe toilet en de toegangsdeur naar de kelder bevinden. De kelder is in 2020 volledig afgewerkt en voorzien van een nette tegelvloer. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige garage, uitgerust met een kitchenette, verwarming, warm en koud water en een elektrische deur die met afstandsbediening te bedienen is. De royale woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de zonnige tuin aan vaarwater. De leefkeuken is in 2020 volledig vernieuwd en ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combioven, oven,inductiekookplaat en afzuigkap (Siemens), koel-/vriescombinatie, vaatwasser (AEG). De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een royale slaapkamer met airconditioning en een moderne badkamer; ideaal voor gelijkvloers wonen. Indeling eerste verdieping: de ruime overloop wordt prachtig verlicht door de grote raampartij die van vloer tot plafond reikt. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, waarbij een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Deze verdieping beschikt eveneens over een complete tweede badkamer, uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers is deze woning perfect geschikt voor grotere gezinnen. Ook op deze verdieping is in de grootste slaapkamer airconditioning aanwezig. Indeling tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de riante zolder, waar ook een royale vierde slaapkamer bevindt. De gehele zolderruimte is groot genoeg om desgewenst twee kamers te creëren. Op de zolder is een extra wasmachine en droger-aansluiting aanwezig. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Onder architectuur gebouwd én in 2020 onder architectuur vergroot; - Fraaie ligging aan vaarwater met aanlegsteiger; - 72 m² zonnepanelen, praktisch geen elektriciteitskosten; - Begane grond volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2020; - Luxe leefkeuken (2020) met A-klasse inbouwapparatuur; - Heerlijke woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren; - Slaapkamer én badkamer op de begane grond; - Royale inpandige garage met kitchenette en elektrische deur; - Ruime kelder met tegelvloer (2020) en stahoogte; - Airconditioning op begane grond (slaapkamer) en eerste verdieping (slaapkamer) - Meterkast met 3-fase aansluiting, 13 groepen en 8 aardlekschakelaars; - Glasvezel (KPN) én COAX-aansluiting (Ziggo) aanwezig; - Buitenschilderwerk in uitgevoerd 2023; - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Mogelijkheid tot het creëren van 5–6 slaapkamers; - Wasmachine-/drogeraansluiting aanwezig op begane grond en op de tweede verdieping; - Elektrische screens aanwezig bij de woonkamer; - Elektrisch rolluik in slaapkamer beneden; - Op de steiger is een kleine schuur aanwezig. Kenmerken Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 405 m² Woonoppervlakte: 202 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (kelder/garage/zolder): 21 m² Inhoud: 762 m³

Hypotheek berekenen

€ 899.950

Kosten koper (geschat): € 19.849

2% overdrachtsbelasting (€ 17.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.799

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.950 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
762 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.