Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prinsengracht 29

1722GL Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van de Ridder Makelaars
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Prinsengracht 29 Zuid-Scharwoude
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en charmante Prinsengracht mogen wij u deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning aanbieden. Een karaktervol woonhuis met historie, stijl én hedendaags comfort – volledig gerenoveerd en verrassend ruim. Hier woont u vrijstaand op een zonnig perceel van 266 m² eigen grond, met volop privacy, een vrijstaande garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: de badkamer bevindt zich op de begane grond, er zijn 10 zonnepanelen (2015) en de ligging is ideaal: in een autoluwe straat, met alle voorzieningen van Zuid-Scharwoude op loopafstand. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek, net als wandelroutes door het mooie Langedijker landschap. En met Alkmaar op korte afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Bent u op zoek naar een charmante, energiezuinige en goed onderhouden woning op een unieke locatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Prinsengracht 29 in Zuid-Scharwoude. U zult zich hier direct thuis voelen! Algemeen Bouwjaar: 1910 Inhoud: ± 292m³ Woonoppervlakte: ± 80 m² Externe bergruimte: ± 41 m² (garage en tuinberging) Perceeloppervlakte: 266 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 318 Energielabel: E (geldig tot 24/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: De woning beschikt over twee toegangen: via de zijentree of de achterdeur. Komt u binnen via de zijentree, dan heeft u direct toegang tot de wasruimte (de voormalige badkamer), de sfeervolle woonkamer, de trapopgang én de vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Via de achterdeur bereikt u eerst het toilet en vervolgens de hal die toegang geeft tot de overige ruimtes van de woning. De woonkamer, voorzien van pvc met vloerverwarming, ademt sfeer en warmte, mede dankzij het originele balkenplafond en de doordachte indeling. De open keuken, met schiereiland en wandopstelling is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een luxe ingebouwde koffiemachine. In 2015 is de badkamer volledig vernieuwd en verplaatst naar een logische plek op de begane grond. De voormalige badkamer is nu in gebruik als praktische wasruimte. Overal is zichtbaar dat het huis met zorg is onderhouden: de keuken is compleet, de afwerking strak en stijlvol, en de lichtinval optimaal dankzij de vele raampartijen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers en praktische vaste kasten. Er zijn mogelijkheden om verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een dakkapel. Extra opbergruimte is aanwezig op de bergzolder. Buiten: De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over meerdere fijne terrassen. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht. Achterin vindt u een vrijstaande berging en een ruime garage – ideaal voor hobby, opslag of een werkruimte aan huis. Samengevat: • Vrijstaande, instapklare woning met karakter • Volledig gerenoveerd sinds 1996 • Badkamer vernieuwd en verplaatst in 2015 • 10 zonnepanelen (2015) en cv-ketel (2015) • Twee ruime slaapkamers en bergzolder • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Vrijstaande garage en berging • Autoluwe straat, alle voorzieningen op loopafstand • Centrale ligging ten opzichte van Alkmaar

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
292 m³
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.