Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tijmensgroet 61

1722KH Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 4.159

Fotogalerij

Tijmensgroet 61 Zuid-Scharwoude
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, verzorgd en gelijkvloers wonen – met zonnig terras en eigen berging! Welkom aan de Tijmensgroet 61, een verzorgd en prettig ingedeeld appartement op de begane grond van een goed onderhouden complex in het hart van Zuid-Scharwoude. Hier geniet u van comfortabel, gelijkvloers wonen met een lichte woonkamer, ruime keuken, nette badkamer en een fijn terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, gemak en alles binnen handbereik. De ligging is uitstekend: het appartement bevindt zich in de wijk Mayersloot, op korte fietsafstand van het winkelcentrum Broekerveiling en op ongeveer een kwartiertje rijden van de Schoorlse Duinen. Daarbij is de Vereniging van Eigenaren goed georganiseerd, wat zorgt voor zorgeloos woongenot. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Tijmensgroet 61! Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ± 215 m³ Woonoppervlakte: ± 72 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (box) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 662 A31 Energielabel: B (geldig tot 1/5/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt het appartement binnen via de voordeur en stapt de hal in, waar u toegang heeft tot de meterkast en het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, met de zithoek aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, een prettige sfeer én een fraai uitzicht. De keuken ligt direct achter de zithoek en is uitgevoerd in een dubbele lengteopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek of – als u dat liever heeft – een extra werkplek. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de badkamer. Deze is eenvoudig maar netjes ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden, wat samen zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een deels overdekt terras, waar u beschut en met veel privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra stukje tuin (in huur) dat zorgt voor wat extra groen en ruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of buiten te eten. Berging en gebouw: Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een centrale entree met intercom, brievenbussen en lift. Direct naast de voordeur bevindt zich een privé bergkast – handig voor extra opslag. In de kelder is bovendien een eigen berging van circa 5 m² aanwezig. De Vereniging van Eigenaars is goed georganiseerd en actief betrokken bij het onderhoud van het complex. Hierdoor woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust gevoel. Bijzonderheden • Appartement op de begane grond met zonnig, deels overdekt terras • Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming • Complete keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer en nette laminaatvloer door het hele appartement • Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer • Extra tuinruimte (gehuurd gedeelte) • Privé berging in de kelder en extra bergkast bij de voordeur • Goed georganiseerde VvE, bijdrage € 258,88 per maand • Centrale ligging nabij winkels, park en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
215 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.