Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Julianastraat 69

3214CH Zuidland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Julianastraat 69 Zuidland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Julianastraat 69 Zuidland In het rustige Zuidland ligt deze knusse hoekwoning met als enige in de straat die beschikt over een uitbouw met opbouw! Mede door deze aanpassing heeft deze woning aanzienlijk meer woonoppervlak verkregen. Deze woning heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met een aangrenzende bijkeuken en een grote tuin. In de tuin is een mooie overkapping aangelegd alwaar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, een airco, een losse stenen berging en heel veel bergruimte op zolder. Deze is middels een vaste trap te bereiken. Het dorp Zuidland, deel uitmakend van de gemeente Nissewaard, heeft een gezellige historische winkelkern o.a. met een winkelpassage, sportfaciliteiten, verschillende scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden en een groot recreatie-/ natuurgebied De Bernisse. Zuidland is prachtig landelijk gelegen nabij de Rotterdamse havens. Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast (schakel systeem met 9 groepen, aardlekschakelaar). Toilet. Trapopgang naar de 1e verdieping voorzien van een trapkast. Lichte en zeer ruime woonkamer voorzien van een gashaard en airconditioning. Via een toog is de keuken te bereiken welke is opgesteld in een L-vorm, de keuken is gedateerd en beschikt over een inbouw gaskookplaat (4 pits) met afzuigkap. Bijkeuken voorzien van de opstelling wasmachine en droger en toegangsdeur naar de tuin. Indeling 1e verdieping: Overloop, badkamer aan de voorzijde met ligbad voorzien van regen en handdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, verder een handdoek radiator en een mechanische afzuigunit. Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, rolluiken en airconditioning. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één nu in gebruik is als inloopkast, de andere slaapkamer heeft een airconditioning en rolluik. Indeling 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met enorm veel bergruimte door de opbouw. Verder bij de overloop de opstelling van de cv ketel (Nefit 2012) en de inverter van de zonnepanelen. Ruime zolderkamer met Velux dakraam. Voor-, zij- en achtertuin; De gehele tuin is ongeveer 3 jaar geleden volledig nieuw bestraat en voorzien van nieuwe schuttingen. Aan de achterzijde beschikt men over een waterkraan, vlonder terras, handmatig bedienbaar zonnescherm, gras en een heerlijke grote overkapping van maar liefst 4,89 x 3,34 m voorzien van elektra, verlichting. Naast de overkapping is de vrijstaande stenen schuur gesitueerd voorzien van elektra en verlichting. Afmetingen: Woonkamer 9,55 x 3,65m Slaapkamer I 3,59 x 2,61m Slaapkamer II 3,59 x 3,65m Slaapkamer III 5,55 x 2,45m Keuken 2,34 x 1,97m Bijkeuken 2,84 x 2,16m Badkamer 1,97 x 1,83m Kortom: op zoek naar een leuke woning met lekker veel ruimte? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3214

Google Maps

Kaart van Zuidland

Verken Zuidland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidland. In 2025 waren er 6.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

6.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidland
Jaar Inwoners
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Zuidland

Bekijk meer woningen in deze plaats.