Direct naar de inhoud
Logo van Toussaint Makelaardij

Nijverheidstraat 21 b

3214CL Zuidland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.107

Fotogalerij

Nijverheidstraat 21 b Zuidland
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, veel lichtinval en heerlijke buitenruimte Welkom aan de Nijverheidstraat 21-B in Zuidland.  Een charmante, moderne woning die direct een gevoel van rust en comfort uitstraalt. Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2003 is met oog voor detail afgewerkt en biedt een prettige mix van karakter, licht en modern wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een complete keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle tuin met overkapping. De woning ligt in een rustige straat midden in het gezellige dorpshart van Zuidland, met winkels, scholen, sportverenigingen en horeca op loopafstand.  Interesse gewekt? Neem contact met ons op we laten u deze prachtige woning graag zien! De indeling van de woning is als volgt; Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote ramen en hoge plafonds, waardoor er een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. De neutrale afwerking in combinatie met de lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en warme accenten creëert een gezellige sfeer. De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hier is voldoende werkruimte voor de kookliefhebber. Daarnaast is er een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met veel lichtinval. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco en vide voor extra opslag en biedt verder toegang tot het balkon. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en dakraam waardoor ook hier veel daglicht binnentreedt.  Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buitenruimte Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren direct de achtertuin in. Deze sfeervolle buitenruimte is gedeeltelijk overkapt, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten. Er is voldoende plek voor een loungeset en dus ideaal voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond. Via de tuin heeft u tevens toegang tot de aan de woning grenzende berging.  Uitblinkers  - Instapklare twee-onder-een-kapwoning; - Gebouwd in 2003, uitstekend onderhouden; - Woonoppervlakte ca. 102 m² op een perceel van 147 m²; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Grote ramen en hoge plafonds zorgen voor veel lichtinval; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - Energielabel A; - Gelegen in een rustige en sfeervolle woonomgeving nabij alle voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HRC 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3214

Google Maps

Kaart van Zuidland

Verken Zuidland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidland. In 2025 waren er 6.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

6.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidland
Jaar Inwoners
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Zuidland

Bekijk meer woningen in deze plaats.