Direct naar de inhoud
Logo van Wildveen Makelaars

Brinkstraat 6 A

9471EX Zuidlaren • Drenthe

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Zuidlaren

Fotogalerij

Brinkstraat 6 A Zuidlaren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een plek waar rust en dorpsleven moeiteloos samenkomen Op een beschutte en rustige locatie met prachtig dorpsuitzicht, midden in het centrum van Zuidlaren, staat deze ruime en comfortabele woning met dubbele garage, overdekt terras en een eigen oprit voor twee auto’s. Hier woon je in alle rust, terwijl winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Leefruimte De woonkamer en serre lopen op een natuurlijke en fraaie manier in elkaar over en vormen samen een lichte, uitnodigende leefruimte. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte en maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Grote raampartijen bieden een prettige lichtinval en een mooi contact met buiten. Vanuit de woonkamer bereik je het overdekte terras, een heerlijke plek om beschut te genieten van lange avonden buiten. Dankzij de airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het wooncomfort het hele jaar door aangenaam. Keuken & bijkeuken De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een 4-pits gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra badkamer. Slapen & baden De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een slaapzolder, wat zorgt voor extra ruimte en speelse mogelijkheden. De grote slaapkamer beschikt over directe toegang tot een walk-in closet. In combinatie met de aanwezige traplift is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buiten & parkeren Rondom de woning ervaar je privacy en rust. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en daarnaast is er een dubbele garage, geschikt voor parkeren, opslag of hobbyruimte. Met 16 zonnepanelen is de woning voorbereid op energiezuinig wonen. Bouw & karakter De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en is op diverse momenten uitgebouwd. Dit heeft geresulteerd in verrassend veel leefruimte, met mooie overgangen tussen binnen en buiten. Ligging Zuidlaren is geliefd vanwege het groene karakter, de brink en de nabijgelegen natuur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Een plek waar rust en dorpsleven moeiteloos samenkomen. Bijzonderheden * Beschutte en rustige ligging met dorpsuitzicht * Midden in het centrum van Zuidlaren * Bouwjaar 1962, op diverse momenten uitgebouwd * Woonkamer en serre lopen prachtig in elkaar over * Open haard in de woonkamer * Overdekt terras aan de woning * Dichte keuken met inbouwapparatuur * Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond * Twee slaapkamers met slaapzolder * Grote slaapkamer met walk-in closet * Traplift aanwezig * Airconditioning op begane grond en verdieping * Badkamer op de verdieping + mogelijkheid extra badkamer * Dubbele garage en oprit voor twee auto’s * 16 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
807 m³
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9471

Google Maps

Bekijk Zuidlaren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zuidlaren

Woon- en buurtcijfers in Zuidlaren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidlaren. In 2025 waren er 10.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.251.

Inwoners

10.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.251

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.563

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

231

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidlaren
Jaar Inwoners
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidlaren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Opleidingsniveau

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidlaren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Elektriciteit: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidlaren
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidlaren.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidlaren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer woningen in Zuidlaren

Bekijk meer woningen in deze plaats.