Direct naar de inhoud
Logo van Wildveen Makelaars

Jagerslaan 38

9471MA Zuidlaren • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: Groot Makelaars
Award: Beste Makelaar in Zuidlaren

Fotogalerij

Jagerslaan 38 Zuidlaren
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige gezinswoning met veranda, berging en ruime oprit – rustig gelegen in het groene Zuidlaren Aan de rand van het geliefde Zuidlaren, in een rustige en groene woonwijk, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden drie-onder-een-kap hoekwoning. De woning maakt deel uit van het charmante plan Berkenbos, dat in 1997 onder architectuur is gerealiseerd op het voormalige kazerneterrein. Hier woont u in alle rust, met volop groen en ruimte, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Deze moderne gezinswoning combineert comfort met duurzaamheid, door 9 zonnepanelen, energiezuinige radiatoren en energielabel A is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De stijlvolle keuken (2017) en luxe badkamer (2022) sluiten naadloos aan op de hedendaagse woonwensen. Een bijzondere eyecatcher is de sfeervolle arcade aan de voorzijde, die zorgt voor een overdekt terras en extra leefruimte. Voor de woning bevindt zich bij de voordeur een veranda. Achter de woning vindt u een fraai aangelegde tuin, een gezellige tuinkamer in de houten garage én een brede oprit met plek voor uw auto. Vanuit de tuin loopt u direct het gezamenlijke groene terrein in – ideaal voor kinderen om te spelen of voor een ontspannen wandeling. Indeling Begane grond: Binnenkomst via een nette hal met modern toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 26 m²) is licht en sfeervol, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. De aangrenzende woonkeuken (ca. 15 m²) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, kokendwaterkraan, combi-stoomoven en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 15 m², 8 m² en 8 m²), een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad, regendouche en tweede toilet, en een aparte wasruimte met veel bergruimte. Buitenruimte: De fraai aangelegde voor- en achtertuin nodigen uit tot buitenleven, met een overdekte veranda die perfect ligt op de middag- en avondzon. De ruime garage/berging (deels geïsoleerd) is in 2023 geheel opnieuw opgebouwd, en de brede oprit biedt voor uw auto. Ligging: Groene rust en alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het gezellige dorpscentrum van Zuidlaren met winkels, horeca en scholen. Daarnaast wandelt u zo de omliggende natuurgebieden in, perfect voor liefhebbers van buitenleven. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 9 zonnepanelen met micro-omvormers (2020); - Energiezuinige radiatoren (2020); - Dak + grote lichtkoepel vernieuwd (2020); - Moderne keuken (2017); - Luxe badkamer (2022); - Gezamenlijk groen terrein met VvE (incl. hovenier); - Volledig instapklaar – recent gemoderniseerd. Deze woning biedt een perfecte mix van comfort, duurzaamheid en een heerlijke leefomgeving. Kom kijken en laat u verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
8767 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2009, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9471

Google Maps

Bekijk Zuidlaren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zuidlaren

Woon- en buurtcijfers in Zuidlaren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidlaren. In 2025 waren er 10.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.251.

Inwoners

10.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.251

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.563

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

231

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidlaren
Jaar Inwoners
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidlaren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Opleidingsniveau

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidlaren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Elektriciteit: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidlaren
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidlaren.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidlaren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer woningen in Zuidlaren

Bekijk meer woningen in deze plaats.