Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Emmen

Schipborgerweg 101

9471PS Zuidlaren • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meppen

Fotogalerij

Schipborgerweg 101 Zuidlaren
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en natuur binnen handbereik – heerlijk ruim wonen in Zuidlaren Aan de rand van een uniek natuurgebieden en toch verrassend dichtbij alle dagelijkse gemakken vind je deze royale vrijstaande woning met grote garage/schuur op een ruim perceel van 573 m². De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk van Zuidlaren en op steenworp afstand van het Nationaal Park Drentsche Aa, waar je zo het bos of de heide op wandelschoenen verkent. De woning zelf biedt volop mogelijkheden. Gebouwd in de jaren '50 en later vergroot in de jaren '90. De woning is de recentelijk voorzien van moderne nieuwe keuken, badkamer en toilet. Het huis is dus aangepast naar modern wooncomfort met behoud van het karakter. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot een zonnig terras, een ruime woonkeuken uit 2024, en een slaapkamer (ca. 16 m2) met eigen badkamer tevens uit 2024– wat deze woning geschikt maakt voor levensloop bestendig wonen. Op de 1e verdieping aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met vaste kast. Daarnaast is er nog een wasruimte die ook zou kunnen worden omgebouwd naar een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de verdieping een royale overloop met veel bergruimte. In deze ruimte zou ook gemakkelijk een extra badkamer kunnen worden gemaakt. Daarnaast is hier ook nog en een royale slaapkamer (ca. 19 m2). Deze leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een werkplek of extra ontspanningsruimte. De beschutte achtertuin is een oase van rust met meerdere zonneterrassen en is in 2024 nog helemaal aangepakt. Een grote houten schuur met zolder biedt veel ruimte voor opslag of hobby’s, en de oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Over de locatie: Deze woning ligt in het rustige Zuidlaren, met voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het sfeervolle dorpscentrum met horeca, speciaalzaken en een bruisend verenigingsleven ligt op fietsafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Groningen en Assen ben je binnen 20 minuten in de stad. Indeling in het kort: Begane grond: hal, toilet, woonkamer met houtkachel, woonkeuken, slaapkamer met badkamer Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers Bijzonderheden: * Vrijstaande woning met veel leefruimte * Gelegen nabij natuurgebied én voorzieningen * Geschikt voor levensloopbestendig wonen * Grote schuur en oprit voor meerdere voertuigen * Nieuwe badkamer, keuken en toilet

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
569 m²
Inhoud
540 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9471

Google Maps

Bekijk Zuidlaren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zuidlaren

Woon- en buurtcijfers in Zuidlaren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidlaren. In 2025 waren er 10.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.251.

Inwoners

10.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.251

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.563

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

231

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidlaren
Jaar Inwoners
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidlaren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Opleidingsniveau

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidlaren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Elektriciteit: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidlaren
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidlaren.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidlaren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer woningen in Zuidlaren

Bekijk meer woningen in deze plaats.