Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Appels en perenpad 13

1461JK Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 620.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 634.250

Koopprijs /m²: € 4.661

Fotogalerij

Appels en perenpad 13 Zuidoostbeemster
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appels met peren vergelijken? Liever niet. Want dit huis is een buitengewoon smakelijke appel. Een uitgebouwde woonkamer met volop leefruimte, een riante dakkapel op de tweede verdieping, strak gestuukte wanden en plafonds én airco in elke kamer. Deze energiezuinige gezinswoning (energielabel A!) met 12 zonnepanelen heeft het allemaal. Tel daar een diepe tuin op het westen bij op, en je snapt: dit is geen standaard rijtjeshuis. Dit is een smaakvol totaalpakket waar je zó in kunt. Rust, ruimte en groen om je heen Je woont hier in de geliefde Zuidoostbeemster, met een sfeervol dorps karakter en toch alles dichtbij. Kinderopvang, scholen en winkels? Alles op loop- of fietsafstand. De gezellige binnenstad van Purmerend? Vijf minuten verderop. En wie af en toe de stad wil opzoeken, zit met de A7 om de hoek zó in Amsterdam. De straat zelf is heerlijk rustig: autoluw, kindvriendelijk en met veel groen. Welkom thuis op Appels en Perenpad 13 Je komt binnen via de hal met meterkast, trapkast en toilet. Doe lekker je schoenen uit want op de begane grond ligt vloerverwarming. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een frisse, moderne uitstraling. Koken met uitzicht! De uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt, met openslaande deuren, strakke wanden en plafonds en een mooie lichtinval. Op warme (of koude) dagen zet je lekker de airco aan. En als het af begint te koelen, dan zet je de houtkachel lekker aan. Dit is echt een fijne ruimte waar je je direct thuis voelt. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco en keurig afgewerkt. De badkamer is slim ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast: een grote open slaapkamer met dakkapel, op maat gemaakte kasten, veel bergruimte én opnieuw: airco! Een heerlijke derde slaapkamer. Er is ook voldoende bergruimte in een aparte ruimte waar je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Genieten in je eigen achtertuin Met een tuin die je zelden ziet zo diep ziet bij nieuwbouw. De tuin is dus extra Diep, zonnig, en gelegen op het westen. Zet je loungeset maar vast klaar want dat wordt extra lang buiten genieten. En er is ruimte genoeg om je eigen appel- en perenboom te planten... Achterin staat een berging voor je fietsen en tuinspullen, met een achterom voor extra gemak. Nog even alles op een rijtje: - Uitgebouwde woonkamer met strak gestuukte afwerking - Alle kamers voorzien van airco - Vloerverwarming op de begane grond - Houtkachel aanwezig - Grote dakkapel op de tweede verdieping en veel bergruimte - Diepe, zonnige tuin op het westen met berging en achterom - 12 zonnepanelen en energielabel A (oude label, herkeuring hoogstwaarschijnlijk gunstiger) - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging - Instapklaar wonen op korte afstand van Purmerend Zin om te komen kijken? Dan staat jouw woonteam voor je klaar! Plan snel een bezichtiging in en bekijk ook zeker de woningvideo. Wie weet geniet jij hier straks van je eerste zomeravond in de tuin. Stop met appels met peren vergelijken! Want beter wonen kan bijna niet!

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
487 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.