Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Boerengroenstraat 1

1461JD Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Boerengroenstraat 1 Zuidoostbeemster
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en instapklaar wonen in het hart van Zuidoostbeemster? Dit is jouw kans! Welkom in deze prachtige én energiezuinige tussenwoning (energielabel A) met een royaal woonoppervlak van maar liefst 117 m². Deze woning combineert comfort met stijl en is helemaal instapklaar! Met vier slaapkamers (en 5e werkkamer), een verzorgde keuken en nette badkamer, is dit een plek waar je zo kunt intrekken en meteen kunt genieten. Gelegen in een zeer kindvriendelijke en groene buurt, met speeltuinen om de hoek en het gezellige centrum van Purmerend op loopafstand, is dit de ideale gezinswoning.  Lees snel verder en ontdek waarom jij jezelf hier helemaal thuis zult voelen! Welkom in jouw nieuwe thuis Bij binnenkomst word je direct getrakteerd op een warm en stijlvol welkom. De lichte hal met mooie plavuizenvloer geeft toegang tot de meterkast, toilet en trapopgang naar boven, en de toegang tot de ruime woonkamer. De visgraat eikenhouten vloer straalt luxe uit en zorgt voor maximaal comfort in alle seizoenen. Aan de voorzijde van de woonkamer geniet je van een knusse zithoek met veel lichtinval, terwijl je aan de achterzijde een fijne leefkeuken hebt mét uitzicht op de tuin. Kookliefhebbers opgelet De open keuken in praktische L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Met een 5-pits gasfornuis, een royale oven, vaatwasser, koelkast en vriezer staat niets jou meer in de weg om de sterren van de hemel te koken. Het duurzame kunststof werkblad en de slimme opbergruimte maken dit een keuken waar koken een feestje wordt! Zonnige tuin voor elk moment van de dag Stap vanuit de keuken zo je heerlijke achtertuin in, gelegen op het westen. Perfect om tot in de late uurtjes van het zonnetje te genieten. Wil je schaduw? Neem dan plaats onder de gezellige overkapping. De tuin is perfect aangelegd met mooie bestrating en biedt diverse zitjes, een houten berging met elektra en zelfs een kas voor de liefhebber met groene vingers.  Ruimte voor iedereen Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (plus een royale werk-/hobbykamer!) op zolder, is er aan ruimte geen gebrek. De tussenverdieping is extra comfortabel dankzij de rolluiken op alle slaapkamers, terwijl de zolderkamer je een extra verrassing biedt: een luxe staand bad, dé plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Verzorgde badkamer De badkamer op de eerste verdieping is keurig onderhouden en biedt een douche, tweede toilet en wastafel. Praktisch, netjes en precies wat je nodig hebt om zonder zorgen je dag te beginnen. Perfecte locatie Zuidoostbeemster is een plek waar je rust, ruimte en gezelligheid optimaal samenkomen. De wijk is zeer kindvriendelijk, met speeltuinen en veel groen, en je wandelt binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Purmerend. Op de populaire Koemarkt kun je genieten van een gezellig hapje en drankje, en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en shopping trips. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: binnen enkele minuten rijd je op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Enthousiast geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging!  Deze instapklare woning heeft álles wat je zoekt en wacht alleen nog op jou. Neem snel contact met ons op voor een rondleiding door dit heerlijke huis. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze vinden razendsnel een nieuwe eigenaar. Bel of mail ons en wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.